Wienerschnitzel, Victorville, CA 12931 Hesperia rd 2 038 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 3 305 544 $ CAD (1 621,95 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Description de la commercialisation :
Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud.
Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007.
Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru.
Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme.
Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir.
Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession.
Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie.
Faits saillants de l'investissement :
Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville.
Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co.
Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux.
Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia.
Faits saillants des locataires :
Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore.
Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année.
Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement.
Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.