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12934 Page Ct 6 Unité Immeuble d’appartements 1 $ CAD (0 $ CAD/Unité) Blue Island, IL 60406
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Faits saillants de l'investissement
- Long term tenants, low turn-over
- Below market rents provide strong value-add opportunity for future rent growth.
- Property management in place
- SELLER FINANCING AVAILABLE for qualified and experienced buyer.
Résumé de l'annonce
Multifamily Investment in Blue Island! Solid all-brick 6-unit building. Fully occupied with long term tenants. Five 2 bedroom 1 bath & One 1 bedroom one bath apartments. Tenents utilities include electric and cooking gas. Off street parking & common laundry area for additional income. Below market rents provide strong value-add opportunity for future rent growth.
SELLER FINANCING AVAILABLE for qualified and experienced buyer.
SELLER FINANCING AVAILABLE for qualified and experienced buyer.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 383 $
|
15,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 383 $
|
15,85 $
|
| Taxes |
21 209 $
|
3,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 209 $
|
3,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 383 $ |
| Annuel par pi² | 15,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 383 $ |
| Annuel par pi² | 15,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 209 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 209 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1,42 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 0 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 145 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1,42 $ CAD |
| Prix par unité | 0 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 145 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-31-214-021-0000 | Évaluation totale | 52 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 351 $ CAD | Impôts annuels | 21 209 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 46 327 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-31-214-021-0000
Évaluation du terrain
6 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 327 $ CAD
Évaluation totale
52 678 $ CAD
Impôts annuels
21 209 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Harsh Dangaria
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