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Building 1 12939 Kuykendahl Rd 138 962 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77090 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed Class A industrial park delivering Q4 2026
- Located near Bush Intercontinental Airport and major freeways
- Designed by Powers Brown Architecture with modern office buildouts
- Dual building configuration with rear-load and front-load access
- ESFR fire protection and deep truck courts for efficient operations
- Offered for sale with flexible closing and occupancy timelines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kuykendahl 45 Crossing presents a compelling opportunity to acquire two newly constructed Class A industrial buildings in Houston’s North submarket, with delivery slated for Q4 2026. Located at 12939 and 12945 Kuykendahl Road, this ±13-acre business park offers institutional-grade design and functionality, ideal for investors seeking modern logistics assets with long-term value.
Building 1 spans ±138,962 SF with a rear-load configuration, 32’ clear height, 36 dock doors, and 4 drive-in ramps. Building 2 offers ±90,670 SF with front-load access, 23 dock doors, and 1 drive-in ramp. Both buildings feature ESFR fire protection, 130’ truck courts, and robust power capacity (3000A and 2000A). Office buildouts of ±3,400 SF per building include open workspaces, conference rooms, breakrooms, and multiple restrooms.
Strategically positioned just 10 miles from Bush Intercontinental Airport and 18 miles from Houston’s CBD, the site offers direct access to I-45, Beltway 8, and Hardy Toll Road. Its proximity to major port terminals and a strong industrial tenant base enhances its appeal for distribution, e-commerce, and manufacturing users. The project is designed by Powers Brown Architecture and is being offered for sale with flexible disposition options.
This is a rare chance to acquire a high-performance industrial asset in a growth corridor with excellent connectivity and long-term upside.
Building 1 spans ±138,962 SF with a rear-load configuration, 32’ clear height, 36 dock doors, and 4 drive-in ramps. Building 2 offers ±90,670 SF with front-load access, 23 dock doors, and 1 drive-in ramp. Both buildings feature ESFR fire protection, 130’ truck courts, and robust power capacity (3000A and 2000A). Office buildouts of ±3,400 SF per building include open workspaces, conference rooms, breakrooms, and multiple restrooms.
Strategically positioned just 10 miles from Bush Intercontinental Airport and 18 miles from Houston’s CBD, the site offers direct access to I-45, Beltway 8, and Hardy Toll Road. Its proximity to major port terminals and a strong industrial tenant base enhances its appeal for distribution, e-commerce, and manufacturing users. The project is designed by Powers Brown Architecture and is being offered for sale with flexible disposition options.
This is a rare chance to acquire a high-performance industrial asset in a growth corridor with excellent connectivity and long-term upside.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Taille du lot | 15,25 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Aire du bâtiment louable | 138 962 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 15,25 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 138 962 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,405 SF office includes 3 restrooms, breakroom, open office, conference
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 000 à 138 962 pi² | Industriel | selon spécifications | Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 34 000 à 138 962 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Taille | 34 000 à 138 962 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Oct. 2026 |
3,405 SF office includes 3 restrooms, breakroom, open office, conference
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0450540000012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 458 786 $ CAD | Évaluation totale | 3 458 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0450540000012
Évaluation du terrain
3 458 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 458 786 $ CAD
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Building 1 | 12939 Kuykendahl Rd
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