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Sugar Land Plaza 12946 Dairy Ashford Rd 1 354–16 953 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77478

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FAITS SAILLANTS

  • Bâtiment professionnel bien entretenu avec un hall d'entrée ouvert à plusieurs niveaux, offrant des salles de bureau médicales et non médicales de 464-SF à 2 660-SF.
  • Emplacement privilégié à proximité des meilleurs hôpitaux de Sugar Land, accès facile aux autoroutes 59 et I-69 et 25 milles du cœur du centre-ville de Houston.
  • Profitez des commodités de la propriété, comme la signalisation des monuments, la commodité des services bancaires sur place, l'accès contrôlé par clé à l'édifice et les ascenseurs de passagers.
  • Situé dans la communauté souhaitable de Sugar Land planifiée par les maîtres, à quelques minutes de nombreux restaurants, divertissements et boutiques.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 3 977 à 6 232 pi²
  • 3-7 ans
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 171 668 $ CAD/an 14 306 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-08-01

Great bank office space with banking drive thru

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau de services financiers
  • Bank Drive Thru
  • 1er étage, ste 105
  • 2 255 pi²
  • 3-7 ans
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 62 117 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 150
  • 1 633 pi²
  • 3-7 ans
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 983 $ CAD/an 3 749 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-01-01

Move in ready space, currently leased and available 1/1/2026

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 365
  • 2 243 pi²
  • Négociable
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 61 786 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4e étage, ste 440
  • 2 289 pi²
  • Négociable
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 053 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Great lay out, move in ready space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4e étage, ste 460
  • 1 354 à 2 301 pi²
  • 3-7 ans
  • 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 384 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Was previously a pharmacy suite and has a small restroom.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 3 977 à 6 232 pi² 3-7 ans 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 171 668 $ CAD/an 14 306 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-08-01
1er étage, ste 105 2 255 pi² 3-7 ans 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 62 117 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois Bureau - 2026-01-01
1er étage, ste 150 1 633 pi² 3-7 ans 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 983 $ CAD/an 3 749 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-01-01
3e étage, ste 365 2 243 pi² Négociable 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 61 786 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 440 2 289 pi² Négociable 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 053 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 460 1 354 à 2 301 pi² 3-7 ans 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 384 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
3 977 à 6 232 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 171 668 $ CAD/an 14 306 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste 105

Taille
2 255 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 62 117 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-01-01

1er étage, ste 150

Taille
1 633 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 983 $ CAD/an 3 749 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-01-01

3e étage, ste 365

Taille
2 243 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 61 786 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 440

Taille
2 289 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 053 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 460

Taille
1 354 à 2 301 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 384 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 3 977 à 6 232 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-08-01

Great bank office space with banking drive thru

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services financiers
  • Espace en excellent état
  • Bank Drive Thru

1er étage, ste 105

Taille 2 255 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage, ste 150

Taille 1 633 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-01-01

Move in ready space, currently leased and available 1/1/2026

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

3e étage, ste 365

Taille 2 243 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

4e étage, ste 440

Taille 2 289 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Great lay out, move in ready space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

4e étage, ste 460

Taille 1 354 à 2 301 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 27,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Was previously a pharmacy suite and has a small restroom.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

VISITES 3D MATTERPORT

Suite 150 Matterport

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Sugar Land Plaza est un édifice professionnel haut de gamme de quatre étages situé dans la communauté planifiée par le maître de Sugar Land. Avec plus de 64 770 pieds carrés d'espace de bureau médical et non médical de premier ordre sur 3 acres de terrain magnifiquement paysagé, Sugar Land Plaza est l'un des plus beaux immeubles de bureaux situés à l'extérieur de Beltway 8. Un hall d'entrée sophistiqué accueille les visiteurs de l'édifice avec un éclairage naturel immersif illuminant l'espace ouvert à plusieurs niveaux avec un coin salon et des matériaux de pierre et de brique partout. Profitez des services bancaires sur place, localisez les locataires dans le répertoire électronique et utilisez les deux ascenseurs pour accéder aux étages de l'immeuble. Des plans d'étage efficaces sont disponibles d'un bureau exécutif de 464 pieds carrés à une suite de 2 660 pieds carrés avec une aire de réception. De plus, il y a des salles de conférence et d'entreposage, des bureaux privés, des salles de pause pour les employés et de l'espace d'entreposage supplémentaire. Les suites au troisième étage peuvent être combinées pour créer un plan d'étage contigu dynamique pour les locataires qui ont besoin d'espace supplémentaire. Les environs offrent de nombreux restaurants, boutiques et divertissements. Le centre commercial First Colony et le Sugar Land Town Square sont situés à quelques minutes. De plus, Sugar Land Plaza est situé à moins de 10 milles de bon nombre des meilleurs hôpitaux de la région, dont l'hôpital Sugar Land de Saint-Luke, l'hôpital méthodiste Sugarland de Houston et le HCA Houston Healthcare West. Les navetteurs apprécieront les déplacements faciles grâce à un grand nombre de places de stationnement en surface sur place et à l'accès direct aux autoroutes 59 et I-69. Atteindre le centre-ville de Houston à moins de 30 minutes de route de l'établissement, et l'aéroport intercontinental George Bush est à moins de 40 milles. Située dans une communauté soutenue par une forte population et des gains d'emploi, Sugar Land Plaza est idéale pour toutes les entreprises à la recherche d'un espace professionnel.

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
64 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 194 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
180 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 48 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • 2ᵉ
  • Anvicare
  • 3ᵉ
  • Benzer Capital
  • 3ᵉ
  • BSA-Architects, INC
  • 4ᵉ
  • Healthy Plate Solutions
  • 1ᵉʳ
  • Merchant Mediation and Arbitration
  • 2ᵉ
  • Mitton Media
  • 1ᵉʳ
  • National Closing Solutions
  • 2ᵉ
  • Sugar Bend Center
  • 1ᵉʳ
  • Texan Bank
  • Multiple
  • USHealth Group, Inc
  • ID d’inscription: 21813980

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12946 Dairy Ashford Rd, Sugar Land, TX 77478

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