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1295 E Moana Ln 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89502 5 906 996 $ CAD (649,12 $ CAD/pi²) 3,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized Corner with Dynamic Central Location
Résumé de l'annonce
Owner User Whole/Partial - Multiple tenant building with 2 commercial kitchens, private parking lot.
Current tenants are on flexible short term leases in the event an owner
user wishes to occupy a unit for his purposes. Dynamic new development in close proximity (across the street)!
Possible owner financing with a strong down payment
Zoning - MA/Reno-Mixed-Use Airport Zoning allows for a wide range of uses
Property built in 2005 is fully fire sprinklered
Signalized corner - Dynamic central location by the Reno-Tahoe International Airport
Synergistic tenant mix with local favorites catering to the specific demands of the local customer
Strong traffic counts
SELLER LICENSEE DISCLOSURE OF INTEREST: Pursuant to NRS
645.252 (1) (c). Listing Broker discloses that he has a direct interest (as a principal) in this transaction. LICENSE # B.26908 - Vantage
Real Properties LLC
Current tenants are on flexible short term leases in the event an owner
user wishes to occupy a unit for his purposes. Dynamic new development in close proximity (across the street)!
Possible owner financing with a strong down payment
Zoning - MA/Reno-Mixed-Use Airport Zoning allows for a wide range of uses
Property built in 2005 is fully fire sprinklered
Signalized corner - Dynamic central location by the Reno-Tahoe International Airport
Synergistic tenant mix with local favorites catering to the specific demands of the local customer
Strong traffic counts
SELLER LICENSEE DISCLOSURE OF INTEREST: Pursuant to NRS
645.252 (1) (c). Listing Broker discloses that he has a direct interest (as a principal) in this transaction. LICENSE # B.26908 - Vantage
Real Properties LLC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 906 996 $ CAD
Prix par pi²
649,12 $ CAD
Taux de capitalisation
3,49%
Revenu net d’exploitation
206 058 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
MA - Rénoaéroport à usage mixte
Stationnement
31 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brazilian Gourmet - Mobile Food Truck Depots
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Paleteria LaMichocana
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brazilian Gourmet - Mobile Food Truck Depots | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Paleteria LaMichocana | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-231-32 | Évaluation des bâtiments | 531 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 231 385 $ CAD | Évaluation totale | 762 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-231-32
Évaluation du terrain
231 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
531 076 $ CAD
Évaluation totale
762 461 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Vantage Real Properties LLC
1295 E Moana Ln
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