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1295 Old Us-1 Hwy S 14 003 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southern Pines, NC 28387 2 648 179 $ CAD (189,12 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity in Southern Pines, NC
- Fully Leased Property FOR SALE
Résumé de l'annonce
Offered for sale, this well-maintained multi-tenant commercial property along Old US 1 Hwy includes three buildings totaling +/- 14,003 SF: a 2,008 SF two-story office at 1275–1285, an 8,985 SF two-story office at 1295, and a 3,010 SF single-story storage building at 1297. The asset is fully leased with primarily NNN leases, providing stable income. Current Cap Rate 7.97%. The site offers 44 parking spaces and is zoned GB (General Business) within an Urban Village Highway Corridor, with portions located in the city limits and the remainder in the ETJ.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 003 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
2 648 179 $ CAD
Prix par pi²
189,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
211 085 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 002 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
44 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Aisling Massage
- Services
- -
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- Greater Visions Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Saga Accounting Solutions, LLC
- Finance et assurances
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- Voxx International
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Aisling Massage | Services | - | - | - | ||
| Greater Visions Counseling | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Saga Accounting Solutions, LLC | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Voxx International | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8571-12-85-5132 | Évaluation des bâtiments | 1 355 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 257 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8571-12-85-5132
Évaluation du terrain
510 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 355 576 $ CAD
Évaluation totale
1 865 833 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
1295 Old Us-1 Hwy S
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