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First Watch - Oconomowoc WI 1295 Olympia Fields Dr 3 853 pi² Commerce de détail Immeuble Oconomowoc, WI 53066 4 990 495 $ CAD (1 295,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Increases
- Prime Location | Excellent Access & Visibility from Summit Avenue
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NN+ Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Rapidly Expanding Mixed-Use Trade Area | Significant Residential Growth | Strong National Co-Tenancy
Résumé de l'annonce
• The tenant recently executed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 630 locations across 32 states
• The lease features 10% increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 630 locations across 32 states
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 990 495 $ CAD
Prix par pi²
1 295,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
299 430 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
70 places (18,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
First Watch - Oconomowoc WI | 1295 Olympia Fields Dr
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