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The Shops at Market Village - Bldg 5 1295 W Spring St SE 828–5 574 pi² d'espace disponible • Smyrna, GA 30080
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Faits saillants
- Positioned at the core of Market Village with built-in retail, dining, and entertainment traffic.
- Upper-level office option with lobby exposure designed for professional or creative users.
- Located within an active redevelopment zone introducing new residences, hotel rooms, and mixed-use expansions.
- Walkable access to Stillfire Brewery, numerous restaurants, and expanding local amenities.
- Retail/restaurant space offers strong street visibility and potential patio configurations.
- Consistent daily pedestrian activity supported by proximity to City Hall and community events.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 220 | 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 120
Looking for restaurant or other general retail uses 1,289 SF min to 3,722 SF max
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage, ste 220
Spec Suite in design stages
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 852 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 225
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 852 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 574 pi² | Superficie commerciale brute | 16 418 pi² |
| Max. contigu | 3 722 pi² | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 574 pi² |
| Max. contigu | 3 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A Rare Moment in Downtown Smyrna. Downtown Smyrna is entering its next phase—expanding its footprint, introducing new residential density, and strengthening its position as a walkable, community-driven destination. With the City advancing a transformative redevelopment directly adjacent to Market Village, 1295 West Spring Street offers a unique opportunity to establish a presence at the center of that growth, before it fully arrives. Retail & Office / Medical Opportunities. Please inquire for more info.
- Accès 24 heures
- Dépanneur
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes communes
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Market Village - Bldg 5 | 1295 W Spring St SE
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