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The Shops at Market Village - Bldg 5 1295 W Spring St SE 1 181–5 553 pi² d'espace disponible • Smyrna, GA 30080
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 698 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
Looking for restaurant or other general retail uses 1,181 SF min to 3,698 SF max
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 698 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 698 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
Shell Space - PROPOSED Spec Suite. Customizable to Tenant specific needs Building Signage Negotiable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 553 pi² | Superficie commerciale brute | 16 516 pi² |
| Max. contigu | 3 698 pi² | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 553 pi² |
| Max. contigu | 3 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A Rare Moment in Downtown Smyrna. Downtown Smyrna is entering its next phase—expanding its footprint, introducing new residential density, and strengthening its position as a walkable, community-driven destination. With the City advancing a transformative redevelopment directly adjacent to Market Village, 1295 West Spring Street offers a unique opportunity to establish a presence at the center of that growth, before it fully arrives. Retail & Office / Medical Opportunities. Please inquire for more info.
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Présenté par
The Shops at Market Village - Bldg 5 | 1295 W Spring St SE
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