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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Location
  • High Traffic and Demographics
  • Surrounded by National Retailers

Résumé de l'annonce

Currently owner user. Selling Property only and New NNN Lease is preparing for 5~7 years with an Option.

Pièces jointes

Sakura Fair Lakes

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
8 406 360 $ CAD
Prix par pi²
1 167,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
504 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
403
Stationnement
60 places (9,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Fair Lakes Shopping Ctr

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

La maison Sakura Japanese Steak and Seafood a été fondée en 1988 par son président, Marc Ha. Marc ouvre son premier restaurant Sakura dans la petite ville de Fredericksburg, en Virginie. Ce restaurant ne comptait que 7 tables Hibachi. Marc a travaillé à titre de gérant et de chef du restaurant. Cependant, la vie de Marc à la fin des années quatre-vingt ne concernait pas seulement ce petit restaurant familial. Marc a également travaillé comme programmeur informatique à la base navale de Dahlgren, en Virginie. Finalement, son travail acharné commença à porter ses fruits. Il a commencé à voir plusieurs des mêmes visages encore et encore, s'est fait de nombreux amis et a reçu des critiques époustouflantes. Et maintenant, à partir de la forte croissance de sa base de consommateurs, il a élargi la portée de son entreprise jusqu'à la côte ouest.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Chase Bank
Atlantic Union Bank
Noodles & Company
Olive Garden
Applebee's
United Bank
Red Robin
Sunbelt Rentals
Pei Wei
UFC Gym

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0552-04-0018A
Évaluation du terrain
2 727 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 475 947 $ CAD
Évaluation totale
4 203 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 41506266

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12950 Fair Lakes Shopping Ctr, Fairfax, VA 22033

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