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12955 NE 14th Ave 13 049 pi² 100% Loué Industriel Immeuble North Miami, FL 33161 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime North Miami location with immediate access to major highways
- Income-producing asset with one vacant bay for owner-user potential
- Positioned in a thriving industrial submarket with strong demand drivers
- Four-parcel assemblage offering redevelopment flexibility
- Section of building receiving a brand-new roof for enhanced durability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional North Miami redevelopment opportunity at 1401–1403 NE 129th Street. This industrial asset spans 13,049 square feet across four contiguous parcels totaling 0.96 acres, offering a rare chance to secure a sizable footprint in one of Miami’s most dynamic submarkets. The property is currently income-producing with multiple tenants in place and one vacant bay, providing flexibility for an owner-user or investor seeking repositioning potential. A section of the building is undergoing a new roof installation, enhancing long-term functionality and value.
The existing configuration supports a variety of industrial uses, making it ideal for service operations, light manufacturing, or distribution. With its multi-parcel layout and expansive land area, the site is perfectly suited for phased redevelopment or adaptive reuse strategies. Located minutes from major thoroughfares, the property benefits from excellent connectivity to I-95, Biscayne Boulevard, and Miami’s urban core, ensuring strong logistical advantages. This is a strategic acquisition for those seeking stability today and growth tomorrow in a high-demand industrial corridor.
The existing configuration supports a variety of industrial uses, making it ideal for service operations, light manufacturing, or distribution. With its multi-parcel layout and expansive land area, the site is perfectly suited for phased redevelopment or adaptive reuse strategies. Located minutes from major thoroughfares, the property benefits from excellent connectivity to I-95, Biscayne Boulevard, and Miami’s urban core, ensuring strong logistical advantages. This is a strategic acquisition for those seeking stability today and growth tomorrow in a high-demand industrial corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
159 090 $
|
12,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
159 090 $
|
12,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 090 $ |
| Annuel par pi² | 12,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 090 $ |
| Annuel par pi² | 12,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2229-021-0350 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 498 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-2229-021-0350
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 498 581 $ CAD
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