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12959 Palms West Dr Unité de condo • Médical • 1 999 pi² • À vendre 1 239 579 $ CAD • Loxahatchee, FL 33470
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rarement disponible à la vente - déménagez dans un bureau médical prêt à l'emploi sur le campus de l'hôpital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dernière unité disponible dans la région. Nouveau prix plus bas ! Espace de bureau médical clé en main, rarement disponible et entièrement rénové. Situé sur le campus de l'hôpital Palms West et à seulement 4 milles de l'hôpital régional de Wellington. Préparez-vous à emménager, pas de temps d'arrêt pour commencer votre cabinet médical. Meublé avec revêtement de sol neuf, peinture, portes, climatisation, armoires, dalles de plafond et luminaires. Plan d'étage optimal pour l'espace. Aménager 2 à 3 bureaux de médecine et 3 à 4 salles d'examen. Peut également subdiviser un bureau MD surdimensionné pour une pièce supplémentaire. Salles de bain séparées des patients et du personnel. Salle de réunion du personnel et cuisine. Entrée séparée du médecin. Buzzer de sécurité pour l'accès des patients. Caméras de bureaux et d'immeubles. Entretien sur place. Les faibles frais de CAM comprennent l'Internet par fibre optique. Plans d'étage, documents de condominiums et rapport d'inspection disponibles. Les améliorations apportées à l'immeuble comprennent le toit en silicone - 2023, de nouveaux AC du hall, de nouveaux aménagements paysagers et des zones de hall rénovées. L'hôpital sur le campus amorce une expansion de 80 millions de dollars et il y a une forte croissance dans les collectivités avoisinantes. Pourquoi gaspiller de l'argent sur le loyer alors que vous pouvez posséder et créer des capitaux propres ?
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 471 pi² | Superficie de plancher typique | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CG, Loxahatchee - Médecins commerciaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 471 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 500 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Zonage | CG, Loxahatchee - Médecins commerciaux |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Clef en main
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 000
| Taille de l’unité | 1 999 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 239 579 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Prix par pi² | 620,10 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | 72-41-43-34-13-000-1100 |
| Taille de l’unité | 1 999 pi² |
| Prix | 1 239 579 $ CAD |
| Prix par pi² | 620,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 72-41-43-34-13-000-1100 |
DESCRIPTION
Dernière unité à vendre. Nouveau prix plus bas ! Espace de bureau médical clé en main, rarement disponible et entièrement rénové. Situé sur le campus de l'hôpital Palms West et à seulement 4 milles de l'hôpital régional de Wellington. Prêt à emménager, pas de temps d'arrêt pour commencer votre cabinet médical. Meublé avec revêtement de sol neuf, peinture, portes, climatisation, armoires, dalles de plafond et luminaires. Plan d'étage optimal pour l'espace. Aménager 2 à 3 bureaux de médecine et 3 à 4 salles d'examen. Peut également subdiviser un bureau MD surdimensionné pour une pièce supplémentaire. Salles de bain séparées des patients et du personnel. Salle de réunion du personnel et cuisine. Entrée séparée du médecin. Buzzer de sécurité pour l'accès des patients. Caméras de bureaux et d'immeubles. Entretien sur place. Les faibles frais de CAM comprennent l'Internet par fibre optique. Plans d'étage, documents de condominiums et rapport d'inspection disponibles.
Les améliorations apportées à l'immeuble comprennent le toit en silicone - 2023, de nouveaux AC du hall, de nouveaux aménagements paysagers et la mise à jour des aires communes.
L'hôpital sur le campus fait l'objet d'une expansion de 80 millions de dollars et il y a une forte croissance dans les collectivités avoisinantes.
Pourquoi gaspiller de l'argent sur le loyer alors que vous pouvez posséder et créer des capitaux propres ?
NOTES SUR LA VENTE
MANDATAIRE DU PROPRIÉTAIRE. PAR APPT SEULEMENT. OCCUPÉ- NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE. Nécessite l'approbation du condominium pour l'achat. Rapport d'inspection, plan d'étage et documents de condominiums disponibles sur demande.
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12959 Palms West Dr
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