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12963 W Okeechobee Rd 1 250–5 200 pi² d'espace disponible • Hialeah Gardens, FL 33018
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Faits saillants
- 2 Story Free Standing Building with frontage on Okeechobee Rd.
- Located in one of the fastest-growing areas of Miami-Dade County.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 450 pi² | Négociable | 37,95 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 55 025 $ CAD/an 4 585 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 10-12 | 1 250 à 3 750 pi² | Négociable | 37,95 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 142 306 $ CAD/an 11 859 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3
Prime frontage on Okeechobee road this first or retail space. 1,450 sf includes independent air conditioning and a private bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
2e étage, ste 10-12
+/- 3,750 SF Office/Retail unit on the 2nd floor available for lease. The unit is a combination of 3 units. Can be leased as +/- 1,250 SF or +/- 2,500 SF. The unit combination has private offices and a large common area. The building has ample parking and faces Okeechobee Road. Also has easy access to the Florida Turnpike, I-75, and SR-826.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 30 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 353 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 353 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a prime leasing opportunity at this strategically positioned property on W Okeechobee Rd in Hialeah, FL. Boasting frontage on US 27, this location offers small retail bays that can be easily combined to accommodate various business needs. The available first-floor space is move-in ready, providing immediate accessibility for tenants. Situated in a bustling and expanding area, this property presents a high-visibility opportunity for businesses seeking prime exposure. With immediate availability, this is the perfect opportunity for businesses ready to make their mark in this thriving and busy locale.
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12963 W Okeechobee Rd
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