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1297 W El Camino Real 7 609–16 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mountain View, CA 94040
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Faits saillants
- High-visibility location along El Camino Real with strong daily traffic exposure.
- Prominent signage opportunities support brand recognition and customer awareness.
- Abundant on-site parking enhances customer and employee convenience.
- Building may be leased as a whole or configured for multiple occupants.
- Open floor plans provide flexibility for a variety of retail and service uses.
- Immediate occupancy available in a central Mountain View location.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1297 | 8 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1299 | 7 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1297
±16,048 Sq. Ft. Retail Building Divisible into Two Suites 1297: ±8,439 Sq. Ft. 1299: ±7,609 Sq. Ft. 1297 & 1299 Can Be Leased Together or Separately High Visibility Location on El Camino Real Excellent Signage Opportunities Abundant On-Site Parking Open Layouts In-Suite Restrooms Available Immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 048 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1299
±16,048 Sq. Ft. Retail Building Divisible into Two Suites 1297: ±8,439 Sq. Ft. 1299: ±7,609 Sq. Ft. 1297 & 1299 Can Be Leased Together or Separately High Visibility Location on El Camino Real Excellent Signage Opportunities Abundant On-Site Parking Open Layouts In-Suite Restrooms Available Immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 048 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blossom True Value Hardware
- Matériel
- 1
- -
- Mountain View Surplus
- Vêtements pour hommes
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blossom True Value Hardware | Matériel | 1 | - |
| Mountain View Surplus | Vêtements pour hommes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 048 pi² | Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along El Camino Real in Mountain View, this divisible retail property offers an opportunity for tenants seeking visibility within one of Silicon Valley’s most established commercial corridors. The building can accommodate a single occupant or multiple users, with the flexibility to lease the entire property or separate suites. Open floor plans provide adaptability for a variety of retail, showroom, service-oriented, or experiential concepts. The property benefits from direct exposure to El Camino Real, where traffic counts are reported at approximately 32,600 vehicles per day. On-site parking supports customer convenience, while prominent signage opportunities enhance brand visibility. The location provides convenient access to Highways 101, 85, and 237, connecting businesses to the broader Peninsula and South Bay markets. Surrounding demand drivers include Googleplex, Mountain View Research Park, nearby residential neighborhoods, schools, parks, and established retail and service businesses. The property's central location also offers access to regional transportation options and proximity to San Jose International Airport, San Francisco International Airport, and Oakland International Airport. With immediate availability, flexible occupancy options, in-suite restrooms, and adaptable layouts, the property is well positioned for retailers and service providers seeking a presence in one of the Bay Area's most active business environments.
- Enseigne sur pylône
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1297 W El Camino Real
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