12970 Branford St Unité de condo • Industriel • 3 322 pi² • À vendre 1 928 165 $ CAD • Pacoima, CA 91331

Prix à Vendre! Entrepôt en copropriété industrielle à vendre, zoné LAMR1 Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité industrielle haut de gamme dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et dynamiques de Pacoima. L'unité #F au 12970 Branford St offre environ 3 320 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, idéal pour l'entreposage, la fabrication, la distribution ou une variété d'usages industriels créatifs. L'unité est équipée d'un service électrique triphasé de 200 AMP et dispose de plusieurs prises pour soutenir les machines et équipements. L'entrée principale mène à une réception accueillante, comprenant une salle d'attente et une salle de bain. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une petite cuisine/coin repas ajoutent des fonctionnalités supplémentaires pour le personnel et les visiteurs. À l'arrière de l'unité, une porte roulante au niveau du sol avec une hauteur de dégagement de 10 pieds permet un chargement et déchargement facile. La zone d'entrepôt offre une hauteur de plafond d'environ 15 pieds, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Situé dans un parc industriel sécurisé et clôturé, avec une excellente proximité aux autoroutes 5, 118 et 210, cet emplacement offre un accès régional exceptionnel pour la logistique et les déplacements. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Burbank, Van Nuys et de la grande région de San Fernando Valley. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant une stabilité à long terme ou un investisseur à la recherche d'un actif solide dans un marché industriel à offre limitée, cette unité offre fonctionnalité, emplacement et valeur.