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Commerical Outparcel For Sale 12971 Mcgregor Blvd 3 069 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33919 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Prominent frontage along McGregor Boulevard inside an established retail corridor
  • Situated within Bridge Plaza, offering built-in consumer activity and complementary co-tenancy
  • Located near College Parkway with convenient access to Cape Coral and surrounding communities

Résumé de l'annonce

This 0.97-acre commercial outparcel is located at 12971 McGregor Boulevard in the heart of Fort Myers. Situated at a lighted intersection along one of the area's most traveled corridors, the site benefits from approximately 35,000 vehicles per day on McGregor Boulevard and 88,000 VPD at the nearby McGregor / College corridor, delivering consistent exposure to both local residents and daily commuters. CC zoning provides a variety of accepted uses including: car wash, automotive, and drive-thru users.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 069 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C-1A - Neighborhood Commercial
Stationnement
24 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux détaillants à proximité

The Little Gym
Club Pilates
First Watch
Chili's Grill & Bar
Suncoast Credit Union
Fifth Third Bank
Anytime Fitness
7 Brew
Walmart Neighborhood Market
Publix

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-45-24-00-00013.003A
Évaluation du terrain
736 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 362 $ CAD
Évaluation totale
1 196 440 $ CAD
  • ID d’inscription: 39271847

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12971 Mcgregor Blvd, Fort Myers, FL 33919

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