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12971 Mcgregor Blvd
Fort Myers, FL 33919
Commerical Outparcel For Sale · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage along McGregor Boulevard inside an established retail corridor
- Situated within Bridge Plaza, offering built-in consumer activity and complementary co-tenancy
- Located near College Parkway with convenient access to Cape Coral and surrounding communities
Résumé de l'annonce
This 0.97-acre commercial outparcel is located at 12971 McGregor Boulevard in the heart of Fort Myers. Situated at a lighted intersection along one of the area's most traveled corridors, the site benefits from approximately 35,000 vehicles per day on McGregor Boulevard and 88,000 VPD at the nearby McGregor / College corridor, delivering consistent exposure to both local residents and daily commuters. CC zoning provides a variety of accepted uses including: car wash, automotive, and drive-thru users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 069 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C-1A - Neighborhood Commercial
Stationnement
24 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-45-24-00-00013.003A | Évaluation des bâtiments | 421 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 733 033 $ CAD | Évaluation totale | 1 190 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-45-24-00-00013.003A
Évaluation du terrain
733 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 308 $ CAD
Évaluation totale
1 190 637 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
