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12975 Jefferson Ave 1 200–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23608
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 200 à 2 700 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 48 344 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
2 separate outparcels each with new shop space. Store sizes from 800 sq. ft. to 12,000 sq. ft. 6 shops at 12975 Jefferson Ave. at stop light with pylon sign name recognition panels on street. 5 shops at 12979 Jefferson Ave. with pylon sign name recognition panels on street. Kings Ridge at Jefferson Ridge. Just north of airport district. Surrounded by retail power centers and new car dealerships: Toyota and Car Max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 22,43 AC |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Kings Ridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,43 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kings Ridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 parcelles séparées chacune avec un nouvel espace d'atelier. Les tailles des magasins sont comprises entre 800 pieds carrés et 12 000 pieds carrés 6 magasins situés au 12975, avenue Jefferson, au feu d'arrêt avec panneaux de reconnaissance du nom du pylône sur la rue. 5 magasins situés au 12979, avenue Jefferson, avec des panneaux de reconnaissance du nom du pylône sur la rue. Kings Ridge à la crête Jefferson. Juste au nord du district de l'aéroport. Entouré de centres d'alimentation au détail et de concessionnaires automobiles neufs : Toyota et Car Max.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
12975 Jefferson Ave
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