Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1298 Newbridge Rd 3 800 pi² Bureau Immeuble North Bellmore, NY 11710 1 912 386 $ CAD (503,26 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Appelez Christian au (516) 703 - 2300 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
- The Property Was Completely Renovated In 2020!!!
- The Property Can Be Delivered Vacant If Need Be!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 26 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, 7 Exam Rooms, Lift/Elevator, Commercial Kitchen, +++!!
- The Property Is Located In The Heart Of Bellmore On The Corner Of Busy Newbridge Road & Frisch Place!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cabinet médical, actuellement utilisé comme bureau de chiropraticiens, 7 salles d'examen, ascenseur/ascenseur. Niveau inférieur avec cuisine complète et 2 salles de bain complètes avec entrée séparée. 15 places de stationnement
Berkshire Hathaway Commercial Services aimerait vous présenter notre plus récente annonce exclusive située sur Newbridge Road à North Bellmore. À 0,18 milles de la Southern State Parkway, il s'agit d'un bâtiment médical/professionnel de deux étages de 3 800 pieds carrés qui a été très bien entretenu et est actuellement en excellent état. De nouvelles unités électriques, de nouvelles unités de CVC et trois nouvelles salles de bain offrent un excellent espace pour un nouveau propriétaire. Situé sur un égout avec 15 places de stationnement dédiées et un grand stationnement dans la rue, l'immeuble abrite un bureau privé pour le médecin, 6 salles d'examen typiques au premier étage, dont une salle de radiographie bordée de plomb. Chaque chambre est câblée avec Cat-3 et Cat-5 pour une utilisation directe par téléphone et Internet. De plus, il y a des cloisons modulaires qui peuvent être déplacées dans l'aire commune centrale de 20 pi x 40 pi pour diviser davantage l'espace au besoin. Cet immeuble est accessible aux personnes handicapées par un ascenseur donnant accès au premier étage de l'immeuble. Il y a une entrée séparée de l'extérieur au niveau inférieur pour accueillir un autre locataire si désiré. Ce bâtiment n'a besoin que de vous. Ouvrez votre cabinet médical ou déplacez votre entreprise dans cet espace dès aujourd'hui. 1031 Échange possible pour le nouvel acheteur. Appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui !
Berkshire Hathaway Commercial Services aimerait vous présenter notre plus récente annonce exclusive située sur Newbridge Road à North Bellmore. À 0,18 milles de la Southern State Parkway, il s'agit d'un bâtiment médical/professionnel de deux étages de 3 800 pieds carrés qui a été très bien entretenu et est actuellement en excellent état. De nouvelles unités électriques, de nouvelles unités de CVC et trois nouvelles salles de bain offrent un excellent espace pour un nouveau propriétaire. Situé sur un égout avec 15 places de stationnement dédiées et un grand stationnement dans la rue, l'immeuble abrite un bureau privé pour le médecin, 6 salles d'examen typiques au premier étage, dont une salle de radiographie bordée de plomb. Chaque chambre est câblée avec Cat-3 et Cat-5 pour une utilisation directe par téléphone et Internet. De plus, il y a des cloisons modulaires qui peuvent être déplacées dans l'aire commune centrale de 20 pi x 40 pi pour diviser davantage l'espace au besoin. Cet immeuble est accessible aux personnes handicapées par un ascenseur donnant accès au premier étage de l'immeuble. Il y a une entrée séparée de l'extérieur au niveau inférieur pour accueillir un autre locataire si désiré. Ce bâtiment n'a besoin que de vous. Ouvrez votre cabinet médical ou déplacez votre entreprise dans cet espace dès aujourd'hui. 1031 Échange possible pour le nouvel acheteur. Appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
33 104 $
|
8,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 621 $
|
0,95 $
|
| Total des dépenses |
36 725 $
|
9,66 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 104 $ |
| Annuel par pi² | 8,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 621 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 725 $ |
| Annuel par pi² | 9,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
1 912 386 $ CAD
Prix par pi²
503,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 890 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
465.14 - Bâtiment professionnel (Médecin, Dentiste, Chiropraticien ou Combinaison de professions)
Stationnement
26 places (6,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-56-491-00-0075-0 | Évaluation totale | 5 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 235 $ CAD | Impôts annuels | 33 104 $ CAD (8,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 461 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-56-491-00-0075-0
Évaluation du terrain
2 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 461 $ CAD
Évaluation totale
5 696 $ CAD
Impôts annuels
33 104 $ CAD (8,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1298 Newbridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.