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1298 Powers Ferry Rd SE
Marietta, GA 30067
Chipotle · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities
- 0.62-Acre Lot | 2,325 Square-Foot Building | Two-Lane ‘Chipotlane’ Drive-Thru Feature
- Brand New 2025 Construction | Long-Term Fifteen (15)-Year Lease | Approximately 14.8 Years Remaining | Four (4), Five (5)-Year Options
- Daytime Population Of 86,662 Within A Five (5)-Mile Radius Of The Property | One (1) Mile Away From Major Office Campus | Occupied By KIA, Hyundai, GE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Chipotle located at 1298 Powers Ferry Rd, Marietta, GA 30067. The site consists of roughly 2,325 rentable square feet of building space on an estimated 0.62-acre parcel of land. This Chipotle is subject to a 15-year Ground lease, which commenced 9/16/2025. The current annual rent is $250,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 159 536 $ CAD
Prix par pi²
3 079,37 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
347 237 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,62 AC
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0924-016 | Évaluation des bâtiments | 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 157 068 $ CAD | Évaluation totale | 1 157 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0924-016
Évaluation du terrain
1 157 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
556 $ CAD
Évaluation totale
1 157 623 $ CAD
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