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1298 Washington St
Newton, MA 02465
West Newton Retail · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Village Corridor
- Supply-Constrained Submarket
- Affluent, Resilient Trade Area
Résumé de l'annonce
Boston Realty Advisors is pleased to present the unique opportunity to acquire a stabilized retail asset in West Newton, MA. 1298-1308 Washington Street consists of two retail spaces along one of Greater Boston’s most coveted suburban retail destinations. The properties offer a rare combination of established retailers with long term leases offering investors a best-in-class retail asset.
The property consists of over +/- 5,000 square feet of street level space and directly abuts the West Newton Cinema which is undergoing a generational renovation. Additionally, West Newton is now anchored by significant multifamily development, which will add to the significant need for high-quality neighborhood retail. In the immediate vicinity, there are over 350+ units under construction. The property is just a 5 minute or less walk from the West Newton MBTA Commuter Rail.
The property consists of over +/- 5,000 square feet of street level space and directly abuts the West Newton Cinema which is undergoing a generational renovation. Additionally, West Newton is now anchored by significant multifamily development, which will add to the significant need for high-quality neighborhood retail. In the immediate vicinity, there are over 350+ units under construction. The property is just a 5 minute or less walk from the West Newton MBTA Commuter Rail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1995
Prix
4 225 470 $ CAD
Prix par pi²
450,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,13%
Revenu net d’exploitation
301 417 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
BU1
Stationnement
9 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Washington Street
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 196 990 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 131 440 $ CAD | Évaluation totale | 4 328 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 131 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 196 990 $ CAD
Évaluation totale
4 328 430 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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