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Galleria at Tyler 1299 Galleria 1 391 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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Faits saillants
- Galleria at Tyler presents an opportunity to move shop to a two-level enclosed mall with over 1.1 million square feet of retail space.
- Join notable tenants including AMC Theatres, Barnes & Noble, Buffalo Wild Wings, H&M, The Cheesecake Factory, and Yard House.
- Located along the 91 Freeway with over 211,776 vehicles per day, providing major exposure for signage and tenants.
- Surrounded by key players that drive traffic and boost demographics, such as Kaiser Permanente, California Baptist and La Sierra Universities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G102 | 1 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1299 Galleria At Tyler - 1er étage - ste G102
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Galleria at Tyler
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC Theatres
- Détaillant
- -
- -
- H&M
- Vêtements unisexes
- 625
- International
- Macy's
- Grand magasin
- 768
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- 1 332
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 1 003
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC Theatres | Détaillant | - | - |
| H&M | Vêtements unisexes | 625 | International |
| Macy's | Grand magasin | 768 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 332 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 1 003 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Galleria at Tyler is the retail, dining, and entertainment hub for Riverside County, attracting the growing local market of high-income families and affluent customers. College-aged shoppers are another key demographic, as Riverside is home to four internationally recognized colleges and universities with an expanding population of tens of thousands of students. The shopping center draws foot traffic from locals and visitors alike who enjoy popular retailers such as Barnes & Noble, JCPenney, Macy's, Sephora, H&M, and Victoria's Secret. AMC Theatres, Buffalo Wild Wings, The Cheesecake Factory, P.F. Chang's, and Yard House offer customers great dining and entertainment choices. The combination of these strong retail, dining, and entertainment tenants makes Galleria at Tyler the preferred shopping destination in Riverside County. This frequented destination has exceptional visibility along the 91 Freeway, which is traveled by over 211,776 vehicles per day, ensuring strong exposure for anyone passing the monument signage. Galleria at Tyler is surrounded by retailers and restaurants, creating a synergistic environment that benefits both tenants and consumers. The mall's location is also conveniently close to Kaiser Permanente Riverside Medical Center, which adds to the area's daily traffic. Within a 5-mile radius, the property is supported by an affluent population of more than 262,689 residents, with a median household income of $82,572. With its premier location, diverse tenant mix, and outstanding accessibility, Galleria at Tyler offers an unparalleled opportunity for retailers seeking to thrive in a vibrant, growing market.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Galleria at Tyler | 1299 Galleria
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