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1299 Mechanical Dr 624 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, NC 27520 2 161 304 $ CAD (3 463,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Contemporary build-out previously designed for a national coffee concept, reducing initial fit-out costs.
- Positioned within walking distance of Cameron Crossing neighborhood, strengthening local patronage potential.
- Surrounded by planned apartment developments, driving future growth and sustained community engagement.
- Located steps away from upcoming municipal wellness and senior activity center at the former Clayton Fitness site.
- Convenient access just off Shotwell Road and near Highway 70 Business for enhanced regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This modern retail property in Clayton, NC offers a tailored opportunity for an entrepreneur or investor ready to leverage the area’s sustained growth. Built just three years ago, the site previously operated as Ziggi’s Coffee, providing an existing build-out that simplifies re-tenanting or repositioning. The property stands adjacent to future development initiatives, including a new intergenerational community facility planned by the Town of Clayton, intended to host wellness programs and senior activities. Future residents from planned apartment communities and the established Cameron Crossing neighborhood will contribute steady local traffic to the site. Located only a few blocks from Clayton Boulevard (Highway 70 Business) and set near Shotwell Road, this asset offers accessibility and visibility within a strong suburban corridor positioned for growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 161 304 $ CAD
Prix par pi²
3 463,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
SUP - Special Use Permit
Stationnement
13 places (20,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05026073N | Évaluation des bâtiments | 553 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 235 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05026073N
Évaluation du terrain
681 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 573 $ CAD
Évaluation totale
1 235 081 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1299 Mechanical Dr
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