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1299 Northside Dr NW 1 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30318
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 610 | 1 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 610
Unique opportunity to occupy a fully built-out veterinary office in the highly desirable West Midtown/Northside Drive corridor of Atlanta. The space was previously occupied by Thrive Pet Healthcare and offers an efficient layout that may be suitable for veterinary, medical, wellness, or other approved professional uses. Located near the intersection of Northside Drive and 17th Street, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and convenient access to Midtown, Atlantic Station, Georgia Tech, I-75/I-85, and surrounding residential communities. ±1,439 SF veterinary office space Existing veterinary buildout Reception and waiting area Multiple exam and treatment areas Existing plumbing and specialty improvements Opportunity to acquire select furniture, fixtures, and equipment (FF&E) Convenient access to I-75/I-85 and Midtown Atlanta Ample nearby amenities including restaurants, retail, and residential developments Available immediately Sublease or assignment opportunity subject to landlord approval
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carriage Cleaners
- Services
- 1
- -
- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 216
- National
- Thrive
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carriage Cleaners | Services | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 216 | National |
| Thrive | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 439 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Année de construction | 2018 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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1299 Northside Dr NW
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