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Oxbury Centre 1299 Oxford St E 1 200–35 130 pi² d'espace disponible • London, ON N5Y 4W5
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Faits saillants
- Situé à l'angle le plus fréquenté du nord-est de Londres, à l'intersection de Oxford Street et Highbury Avenue, avec une visibilité de plus de 66 000 véhicules par jour.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 911 à 33 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de bureau nouvellement rénové de 33 930 pi² disponible
1er étage
Espace de bureau récemment rénové, prêt à être occupé au Centre Oxbury, unités disponibles de 5 000 pi² jusqu'à 33 930 pi². Stationnement partagé sur place disponible. 376 places de stationnement en surface et 155 places de stationnement à deux étages adjacentes à l'espace de bureau. L'unité A comprend 6 salles de réunion/conseil, 7 petits bureaux, des installations sanitaires, une cuisine/salle à manger, et peut accueillir environ 44 postes de travail. L'unité B comprend 6 salles de réunion/conseil, 10 petits bureaux, et peut accueillir environ 48 postes de travail. L'unité C comprend 6 salles de réunion/conseil, 23 petits bureaux, des installations sanitaires, une cuisine/salle à manger, et peut accueillir environ 41 postes de travail. Systèmes électriques et CVC améliorés et écoénergétiques.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 660
- National
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 182
- Régional
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 85
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 660 | National |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 182 | Régional |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 85 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 130 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 168 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 35 130 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 168 531 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Ce site de 11 acres est situé au coin le plus achalandé du nord-est de Londres. Oxford St et Highbury St, à proximité de l'un des plus grands collèges du Canada, le Collège Fanshawe. Le site est ancré par Food Basics, Planet Fitness, CIBC et Dollarama.
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Présenté par
Oxbury Centre | 1299 Oxford St E
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