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The Warner 1299 Pennsylvania Ave NW 2 293–7 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Washington, DC 20004

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Faits saillants

  • Moins d'un pâté de maisons de la station Metro Center (24 160 VPD)
  • 31M de bureaux occupés SF à moins d'un demi-mille
  • 6 161 Hotel Keys dans un rayon de 1/2 mile
  • Entrée du hall d'entrée du bureau des rues et des trophées
  • 64 000 personnes diurnes

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Tenant is still operating. Use discretion. 2nd Generation Restaurant Space

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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2nd Generation Restaurant Space

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Taille 2 293 pi²
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Disponible 60 jours

Tenant is still operating. Use discretion. 2nd Generation Restaurant Space

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

RDC

Taille 2 740 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

2nd Generation Restaurant Space

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1924/1992
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
657 430 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
50 572 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
338 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
79
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Aperçu de la propriété

Situé dans un emplacement privilégié sur l'avenue Pennsylvania du centre-ville de DC, The Warner offre des espaces raffinés, des équipements haut de gamme, une vue imprenable et un sens profond de la communauté grâce au programme Avove & Beyond. Immeuble saisissant de 600 000 pi2 doté d'une architecture historique et d'une adresse privilégiée sur Pennsylvania Avenue, The Warner se trouve à quelques pas de nombreuses destinations du centre-ville et offre une vue panoramique sur la ligne d'horizon emblématique de DC depuis une vaste terrasse sur le toit réservée aux locataires. Le rafraîchissement de Warner a offert un hall lumineux, un centre de conditionnement physique ultramoderne, un local à vélos moderne, des équipements inspirés du spa et des espaces de rassemblement activés permettant aux locataires de se détendre, de socialiser et de bâtir une communauté. Le Warner est doté de personnel pour fournir des services de conciergerie de niveau supérieur et une gestion immobilière sur place grâce à sa plateforme Avoe & Beyond, qui comprend l'accès aux privilèges des membres dans tous les lieux de travail A&B à travers le pays.

  • Atrium
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Compass Coffee
Pret A Manger
Bank of America
Capital One
CIBC
Truist
Chase Bank
Charles Schwab
United Bank
  • ID d’inscription: 22967948

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1299 Pennsylvania Ave NW, Washington, DC 20004

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