12990 Branford St
Pacoima, CA 91331
Industriel Propriété À vendre · 44 500 pi²

Entrepôt de condominiums industriels à vendre vacant et prêt à emménager, code de zonage LAMR1. L'unité C comprend 2 bureaux de 1 490 pieds carrés, une salle de bain, un hall d'entrée avant, une kitchenette et une mezzanine en prime. Rénové en janvier 2023 avec une nouvelle isolation, des cloisons sèches, de la peinture, du revêtement de sol, de l'électricité triphasée et un système CVC plus récent. La porte d'entrée principale vous dirige vers la réceptionniste de la réception, une salle d'attente et une salle de bain. L'arrière comporte une porte enroulable au niveau du sol jusqu'à 11 pi, un espace sous plafond jusqu'à 13 pieds, un espace d'entrepôt jusqu'à 22 pieds de large et jusqu'à 40 pieds de long. Utilisation possible pour l'atelier d'usinage, l'entreposage, le bureau, la salle d'exposition, l'entrepôt de l'entrepreneur, la fabrication limitée et plus encore (locataire à vérifier). Emplacement industriel de premier plan dans la vallée de San Fernando, région de Pacoima, région voisine de Sun Valley et North Hollywood. Frais CAM de 350$ en plus du prix de base. Situé à côté de la bretelle marche/arrêt de l'autoroute 5, et à proximité des routes 170, 118, 405, 210 et 6 milles de l'aéroport de Burbank.