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Pinebrook Park 12995 S Cleveland Ave 185–20 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
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12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 131
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 143
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 160
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 176
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 178
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 34
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 47-49-51
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 50
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 54
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 203
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 204
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 211-212
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 214
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 260
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 281
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 284
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 784 pi² | Négociable | 41,45 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 32 494 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 143 | 3 158 pi² | Négociable | 41,45 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 130 888 $ CAD/an 10 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 818 pi² | Négociable | 22,10 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 40 187 $ CAD/an 3 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 176 | 1 082 pi² | Négociable | 22,10 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 23 917 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 178 | 1 155 pi² | Négociable | 22,10 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 531 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PBS 34 | 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PBS 47-49-51 | 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PBS 50 | 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PBS 54 | 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 618 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 824 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 365 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 401 $ CAD/an 2 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211-212 | 1 193 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 075 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 193 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 075 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 885 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 251 $ CAD/an 2 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 281 | 1 831 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 30 355 $ CAD/an 2 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 284 | 1 512 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 067 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 131
Taille
784 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,45 $ CAD/pi²/an
3,45 $ CAD/pi²/mois
32 494 $ CAD/an
2 708 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 143
Taille
3 158 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,45 $ CAD/pi²/an
3,45 $ CAD/pi²/mois
130 888 $ CAD/an
10 907 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
60 jours
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 160
Taille
1 818 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,10 $ CAD/pi²/an
1,84 $ CAD/pi²/mois
40 187 $ CAD/an
3 349 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 176
Taille
1 082 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,10 $ CAD/pi²/an
1,84 $ CAD/pi²/mois
23 917 $ CAD/an
1 993 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 178
Taille
1 155 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,10 $ CAD/pi²/an
1,84 $ CAD/pi²/mois
25 531 $ CAD/an
2 128 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 34
Taille
518 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 47-49-51
Taille
774 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 50
Taille
191 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
12995 S Cleveland Ave - 1er étage - ste PBS 54
Taille
185 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 203
Taille
1 618 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,58 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
26 824 $ CAD/an
2 235 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
30 jours
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 204
Taille
1 365 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,34 $ CAD/pi²/an
1,61 $ CAD/pi²/mois
26 401 $ CAD/an
2 200 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
30 jours
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 211-212
Taille
1 193 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,34 $ CAD/pi²/an
1,61 $ CAD/pi²/mois
23 075 $ CAD/an
1 923 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 214
Taille
1 193 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,34 $ CAD/pi²/an
1,61 $ CAD/pi²/mois
23 075 $ CAD/an
1 923 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-03-01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 260
Taille
1 885 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,58 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
31 251 $ CAD/an
2 604 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 281
Taille
1 831 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,58 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
30 355 $ CAD/an
2 530 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12995 S Cleveland Ave - 2e étage - ste 284
Taille
1 512 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,58 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
25 067 $ CAD/an
2 089 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burgess Engineering Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Escape Room Adventures LLC
- Autres services
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- Kava Nirvana Kava Bar
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- Liberty - Alternative American Restaurant
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- Restaurant
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- The Jungle Salon
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burgess Engineering Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Escape Room Adventures LLC | Autres services | 1 | Local |
| Kava Nirvana Kava Bar | - | 1 | - |
| Liberty - Alternative American Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Saigai Paris Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| The Jungle Salon | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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