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12th Street - 12th and Wall Land Pads Lots • Terrain commercial • 0,96-2 Acre • 1 522 016 $-2 412 513 $ CAD par lot • Ogden, UT 84404

Terrains commerciaux Utah Ogden 12th Street, Ogden, UT 84404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located at one of the busiest intersections in Northner Utah with VPD over 61,000
  • Adjacent to Buisness Depot Ogden
  • Located within an Opportunity Zone
  • Seven total access points
  • Just blocks away from Ogden's historic downtown

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1.0–7.0 acre retail pads for sale, lease, or build-to-suit at one of Northern Utah’s busiest intersections—Wall Avenue (34,000 ADT) and 12th Street (26,000 ADT). This 14-acre mixed-use development offers exceptional visibility and access, with seven total entry points and proximity to Ogden’s historic downtown, Business Depot Ogden (6,500+ employees), and major commuter routes.
Located in an Opportunity Zone, the site is ideal for QSR, coffee, fitness, financial, and convenience retail. Pads range from 0.96 to 2.00 acres, competitively priced from $20–$30 PSF or available for ground lease. Join a thriving trade area with strong daytime and residential populations, and capitalize on Ogden’s growing demand for modern retail and lifestyle services.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 522 016 $ à 7 317 864 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
Nombre de lots 4 Taille totale du lot 5,17 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 1 522 016 $ à 7 317 864 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 4
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
Taille totale du lot 5,17 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 522 016 $ CAD Taille du lot 0,97 AC
Prix par AC 1 569 088,74 $ CAD
Prix 1 522 016 $ CAD
Prix par AC 1 569 088,74 $ CAD
Taille du lot 0,97 AC

Pad 1 - Single Tenant Drive-Thru

Lot 2

Prix 1 738 062 $ CAD Taille du lot 0,96 AC
Prix par AC 1 810 481,29 $ CAD
Prix 1 738 062 $ CAD
Prix par AC 1 810 481,29 $ CAD
Taille du lot 0,96 AC

Pad 2 - Single Tenant Drive-Thru

Lot 3

Prix 1 645 273 $ CAD Taille du lot 1,24 AC
Prix par AC 1 326 833,12 $ CAD
Prix 1 645 273 $ CAD
Prix par AC 1 326 833,12 $ CAD
Taille du lot 1,24 AC

Pad 3 - Multi-tenant Strip

Lot 4

Prix 2 412 513 $ CAD Taille du lot 2,00 AC
Prix par AC 1 206 256,60 $ CAD
Prix 2 412 513 $ CAD
Prix par AC 1 206 256,60 $ CAD
Taille du lot 2,00 AC

Pad 4 - Multi-tenant Strip

1 1
12th Street, Ogden, UT - AÉRIEN Vue de la carte
(801) 828-0349

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36726566

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12th Street, Ogden, UT 84404

Le Lynn Terrain Propriété à 12th Street, Ogden, UT 84404, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
12th Street, Ogden, UT à vendre Aérien- Image 1 de 3
OgdenWallSt
12th Street, Ogden, UT à vendre Plan de site- Image 2 de 3
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12th Street - 12th and Wall Land Pads
(801) 828-0349 x

12th Street - 12th and Wall Land Pads

Brandon Goodman
(801) 828-0349

Nate Monson
(925) 765-7437

Sage Shepard
(801) 666-4273

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