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  • 6e étage, ste THOR
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    5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 679 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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6e étage, ste THOR 3 229 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 498 $ CAD/HT-HC/an 6 458 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage, ste THOR

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 498 $ CAD/HT-HC/an 6 458 $ CAD/HT-HC/mois
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6e étage, ste THOR

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 679 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux à louer à Villeurbanne, idéalement situés au cœur d'un pôle tertiaire dynamique. Les espaces proposés, d'une surface de 150 à 300 m², sont modulables et bénéficient d'une configuration cloisonnée fonctionnelle, immédiatement opérationnelle pour votre activité. Les locaux sont en bon état général et équipés de la climatisation réversible, d'un sol en dalles moquettes et de sanitaires privatifs, assurant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. L'emplacement offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun (bus, tramway), des axes routiers majeurs et de parkings. Cette solution est idéale pour les sociétés recherchant efficacité, praticité et confort au quotidien, dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Parking à proximité Borne de recharge électrique à proximité Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Situation/Transports : BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C2 BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C26 BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne 70 BUS Rossellini Ligne PL1 TRAM Lyon Condorcet Ligne T1 TRAM Lyon Condorcet Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro Borne de recharge VIL02 Tête d'Or Stalingrad Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
3 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 298 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38567941

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13-19 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 6 THOR Bureaux 300 Immédiate 160 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 300 m²
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