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13-19 The Ringers Rd 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillvue, NSW 2340
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Faits saillants
- Situated in the Tamworth Home Space/bulky goods precinct for strong exposure.
- Surrounded by established operators including GJ Gardiner Homes, Imagine Childcare, and Compass Allied Health.
- Prominent frontage to Ringers Road with dedicated on-site parking.
- Newly constructed business park.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 7 | 2 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 7
Located within the sought-after Acacia Business Park, this brand-new retail opportunity offers 250 m² of lettable area in the heart of the Tamworth Home Space and bulky goods precinct. The tenancy provides high visibility along Ringers Road with convenient on-site parking for customers and staff. Neighboring businesses include GJ Gardiner Homes, Imagine Childcare, and Compass Allied Health, creating consistent traffic and a complementary mix of users. This site is designed to cater to retail and showroom requirements with excellent exposure and access. Tamworth is a prominent regional hub in New South Wales, offering strong connectivity through nearby Goonoo Goonoo Road, easy reach to the city center, and proximity to major arterial routes. Its positioning within a growing commercial corridor ensures an attractive trading environment supported by residential growth and established infrastructure. Negotiable leasing terms further enhance the appeal for a wide range of occupiers seeking convenience, visibility, and flexible options in a thriving location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
À propos de la propriété
The property is located within Acacia Business Park in South Tamworth, approximately 4.5 kilometers from Tamworth Station, and is easily accessible via Goonoo Goonoo Road. It is situated in a commercial precinct that supports home improvement, bulky goods, and general retail businesses. The area features a mix of established operators and provides on-site car parking. Public transport is available nearby, with the closest bus stop approximately 19 meters away.
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Présenté par
13-19 The Ringers Rd
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