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13-27 Jandus Rd 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, IL 60013
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Faits saillants
- Easy access to nearby thoroughfares and local amenities for optimal customer draw.
- Offers convenient access to street parking plus commuter lot availability after hours.
- Surrounded by established businesses and upcoming wine bar, driving consistent traffic.
- Located in the heart of downtown Cary with prominent visibility near commuter rail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15 | 625 pi² | 9’ | Négociable | 27,73 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 17 330 $ CAD/an 1 444 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 15
This property offers a versatile retail or office space in downtown Cary with a highly visible location along Jandus Road. The 625-square-foot space is currently improved with laminate wood flooring and features ample natural light with street-facing windows and signage potential. Positioned near a travel agency and a future wine bar, the site benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Located in the heart of downtown Cary.
- Features dedicated storefront signage.
- Offers convenient access to street parking.
- Interior includes laminate wood flooring.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dillon Streit Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Hayley Jones
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- K&E Concessions
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- KP Studios and Color Splash
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- 1
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- Pro Blend Ingredients, Inc.
- Détaillant
- 1
- Local
- The Pieceful Project
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dillon Streit Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Hayley Jones | - | 1 | - |
| K&E Concessions | - | 1 | - |
| KP Studios and Color Splash | - | 1 | - |
| Pro Blend Ingredients, Inc. | Détaillant | 1 | Local |
| The Pieceful Project | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 625 pi² | Superficie commerciale brute | 12 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 875 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Convenient parking options enhance accessibility, with street parking and additional spaces in the commuter train lot at no charge during evenings and weekends. The site provides a flexible layout and 9-foot ceilings that accommodate many retail or office uses. Located in a B1 zoning area, the property includes essential amenities such as a private washroom, forced air HVAC, and 100-amp electrical service. Its proximity to the Union Pacific railroad tracks ensures prominent visibility for branding and storefront presence. Available for occupancy August 2026.
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13-27 Jandus Rd
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