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13 Argall Av 1 500–3 704 pi² d'espace disponible • Flex • Londres E10 7QE
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FAITS SAILLANTS
- Located within Leyton’s dynamic Argall Avenue industrial area
- The A12, A406 (North Circular), and M11 offer excellent road access across London and beyond
- Lea Bridge Station is just a short walk away
CARACTÉRISTIQUES
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This presents a clean, functional, and adaptable space of approximately 1,500 sq ft, ideal for a range of light industrial or creative uses. The unit features a large open-plan floor area, complemented by a dedicated office, kitchenette, and WC facilities. An electric roller shutter provides straightforward access for loading, while excellent ceiling height, natural light, and three-phase power enhance the unit. Occupiers benefit from secure gated entry, on-site parking and 24/7 access, making this a highly practical base for logistics, production, or studio-style businesses.
- Classe d’utilisation : B8
- Cote de rendement énergétique - E
- Hauts plafonds
- A large open-plan floor area
- Straightforward access for loading
- Secure gated entry
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- WC and staff facilities
- An electric roller shutter
- Three-phase power
This presents a clean, functional, and adaptable space of approximately 1,500 sq ft, ideal for a range of light industrial or creative uses. The unit features a large open-plan floor area, complemented by a dedicated office, kitchenette, and WC facilities. An electric roller shutter provides straightforward access for loading, while excellent ceiling height, natural light, and three-phase power enhance the unit. Occupiers benefit from secure gated entry, on-site parking and 24/7 access, making this a highly practical base for logistics, production, or studio-style businesses.
- Classe d’utilisation : B8
- Cote de rendement énergétique - E
- Hauts plafonds
- A large open-plan floor area
- Straightforward access for loading
- Secure gated entry
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- WC and staff facilities
- An electric roller shutter
- Three-phase power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Unit 2 | 1 500 pi² | Négociable | 35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 53 913 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois | Flex | - | Bail en cours |
| RDC - Unit 4 | 2 204 pi² | Négociable | 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 74 423 $ CAD/an 6 202 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Unit 2
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 53 913 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC - Unit 4
| Taille |
| 2 204 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 74 423 $ CAD/an 6 202 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Unit 2
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
This presents a clean, functional, and adaptable space of approximately 1,500 sq ft, ideal for a range of light industrial or creative uses. The unit features a large open-plan floor area, complemented by a dedicated office, kitchenette, and WC facilities. An electric roller shutter provides straightforward access for loading, while excellent ceiling height, natural light, and three-phase power enhance the unit. Occupiers benefit from secure gated entry, on-site parking and 24/7 access, making this a highly practical base for logistics, production, or studio-style businesses.
- Classe d’utilisation : B8
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - E
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- WC and staff facilities
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- An electric roller shutter
- Straightforward access for loading
- Three-phase power
- Secure gated entry
RDC - Unit 4
| Taille | 2 204 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This presents a clean, functional, and adaptable space of approximately 1,500 sq ft, ideal for a range of light industrial or creative uses. The unit features a large open-plan floor area, complemented by a dedicated office, kitchenette, and WC facilities. An electric roller shutter provides straightforward access for loading, while excellent ceiling height, natural light, and three-phase power enhance the unit. Occupiers benefit from secure gated entry, on-site parking and 24/7 access, making this a highly practical base for logistics, production, or studio-style businesses.
- Classe d’utilisation : B8
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - E
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- WC and staff facilities
- A large open-plan floor area
- An electric roller shutter
- Straightforward access for loading
- Three-phase power
- Secure gated entry
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la dynamique zone industrielle d'Argall Avenue à Leyton, l'Unité 4 Excalibur Works bénéficie d'un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une connectivité solide et un environnement de travail dynamique. Le secteur accueille une communauté en pleine croissance composée d'occupants industriels, créatifs et manufacturiers. La station Lea Bridge se trouve à quelques pas, offrant des services réguliers vers Stratford et Tottenham Hale, avec des connexions aux lignes Central, Victoria et Elizabeth. Les routes principales à proximité, notamment l'A12, l'A406 (North Circular) et la M11, assurent un excellent accès routier à travers Londres et au-delà.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Praise Harvest Community Church
- Services
- 1ᵉʳ
- Zuppe
- -
Présenté par
13 Argall Av
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