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13 Avenue Albert Einstein 1 636–73 313 pi² d'espace disponible • 93150 Le Blanc-Mesnil
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FAITS SAILLANTS
- Accès A1 et A3
- Immeuble indépendant
- Proche RER B
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, conçu pour des activités logistiques et industrielles. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre permettant une grande flexibilité pour le stockage et les opérations. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des prestations modernes telles que faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant un site performant et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Parking VL inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- 9 portes à quai
- Bureaux aménagés
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Parking VL inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- 9 portes à quai
- Bureaux aménagés
Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- 9 portes à quai
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Parking VL inclus
Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, complété par des bureaux fonctionnels en mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 et 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt est équipé de neuf portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux disposent d’un aménagement moderne avec faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Accès A1 et A3
- Immeuble indépendant
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Proche RER B
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 9 portes à quai
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Parking VL inclus
Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 9 portes à quai
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Parking VL inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste LOT 1 | 1 636 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 363 $ CAD/HT-HC/an 3 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT 2 | 2 659 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 965 $ CAD/HT-HC/an 5 330 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT 3 | 3 186 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 654 $ CAD/HT-HC/an 6 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 1 | 21 506 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 517 415 $ CAD/HT-HC/an 43 118 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 21 614 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 004 $ CAD/HT-HC/an 43 334 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 22 712 pi² | Négociable | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 419 $ CAD/HT-HC/an 45 535 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste LOT 1
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 363 $ CAD/HT-HC/an 3 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 2
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 965 $ CAD/HT-HC/an 5 330 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 3
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 654 $ CAD/HT-HC/an 6 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 21 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 517 415 $ CAD/HT-HC/an 43 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 21 614 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 004 $ CAD/HT-HC/an 43 334 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 22 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 419 $ CAD/HT-HC/an 45 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 1
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, conçu pour des activités logistiques et industrielles. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre permettant une grande flexibilité pour le stockage et les opérations. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des prestations modernes telles que faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant un site performant et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- 9 portes à quai
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés
Ste LOT 2
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- 9 portes à quai
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés
Ste LOT 3
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- 9 portes à quai
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés
RDC - LOT 1
| Taille | 21 506 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un entrepôt neuf à quai, complété par des bureaux fonctionnels en mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 et 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt est équipé de neuf portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux disposent d’un aménagement moderne avec faux plafonds, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Accès A1 et A3
- Proche RER B
- Immeuble indépendant
RDC - LOT 2
| Taille | 21 614 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec un entrepôt neuf à quai et des bureaux fonctionnels en mezzanine. Les aménagements intérieurs sont modernes et adaptés aux besoins professionnels, incluant des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble offre une organisation optimale pour les opérations de stockage et de distribution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 9 portes à quai
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés
RDC - LOT 3
| Taille | 22 712 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine un entrepôt neuf à quai et des bureaux modernes, offrant une configuration idéale pour les activités logistiques et industrielles. Les aménagements intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec des prestations telles que faux plafonds et équipements électriques. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux et répondre aux exigences des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 9 portes à quai
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc-Mesnil offre une vaste sélection d'immeubles fonctionnels et modulables, principalement destinés à des activités industrielles ou de stockage. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, l'A3, l'A104, la RN2, ainsi qu'au RER B « Le Bourget », à la Gare TGV Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus. BÂTIMENT NEUF - Faux plafonds - Convecteurs électriques - Plinthes périphériques - Revêtement de sol - Immeuble indépendant - Surface RDC : 6 116 m² - Surface terrain : 10 434 m² - Hauteur libre minimale sous poutre : 5 m - Hauteur libre maximale sous poutre : 6 m - Résistance du sol : 3 T/m² - Nombre de portes à quai : 9 - Équipements entrepôts : 20 parkings VL Situation/Transports : - Autoroutes A1 et A3 - Route nationale N2 - Bus : ligne 45 - RER : Le Blanc-Mesnil (ligne B) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
13 Avenue Albert Einstein
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