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13 Avenue Des 3 Peuples 3 531 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Immeuble rénové doté d’équipements tertiaires complets
- Accès aisé grâce aux infrastructures et services environnants
- Environnement professionnel structuré et fonctionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La surface de 49 m² située en rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des activités légères ou du stockage complémentaire. Son organisation simple et pratique peut accueillir archives, matériel ou petites opérations de préparation. La possibilité d’intégrer un monte-charge facilite la circulation entre le rez-de-chaussée et l’étage, optimisant la gestion des flux internes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Option monte-charge pour transferts internes
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 682,07 $ CAD/an 56,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 682,07 $ CAD/an 56,84 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle dédiée au stockage
- Complément optimal des bureaux situés à l’étage
Cet espace de 279 m² propose des bureaux rénovés, lumineux et dotés d’un cloisonnement souple permettant d’alterner entre zones ouvertes et espaces fermés. La climatisation partielle, le faux-plafond technique ainsi que la fibre optique assurent un grand confort d’utilisation et une connectivité fiable. Des sanitaires privatifs et un espace cuisine complètent l’ensemble pour offrir un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens des équipes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, fibre optique et faux-plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,07 $ CAD/an 0,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 884 $ CAD/an 323,63 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, lumineux et modulables
- Sanitaires privatifs et possibilité cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 527 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 867 $ CAD/HT-HC/an 655,58 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 003 pi² | 3/6/9 | 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 273 $ CAD/HT-HC/an 4 106 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 867 $ CAD/HT-HC/an 655,58 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 273 $ CAD/HT-HC/an 4 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
La surface de 49 m² située en rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des activités légères ou du stockage complémentaire. Son organisation simple et pratique peut accueillir archives, matériel ou petites opérations de préparation. La possibilité d’intégrer un monte-charge facilite la circulation entre le rez-de-chaussée et l’étage, optimisant la gestion des flux internes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 682,07 $ CAD/an 56,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 682,07 $ CAD/an 56,84 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle dédiée au stockage
- Option monte-charge pour transferts internes
- Complément optimal des bureaux situés à l’étage
1er étage
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 279 m² propose des bureaux rénovés, lumineux et dotés d’un cloisonnement souple permettant d’alterner entre zones ouvertes et espaces fermés. La climatisation partielle, le faux-plafond technique ainsi que la fibre optique assurent un grand confort d’utilisation et une connectivité fiable. Des sanitaires privatifs et un espace cuisine complètent l’ensemble pour offrir un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens des équipes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,07 $ CAD/an 0,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 884 $ CAD/an 323,63 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés, lumineux et modulables
- Climatisation, fibre optique et faux-plafond
- Sanitaires privatifs et possibilité cuisine
Aperçu de la propriété
Cet ensemble comprend 279 m² de bureaux rénovés et lumineux, avec un cloisonnement souple permettant d’alterner entre zones ouvertes et espaces fermés, ainsi qu’une surface complémentaire de 49 m² en rez-de-chaussée, adaptée à des activités légères ou au stockage. Cette dernière peut accueillir archives, matériel ou petites opérations de préparation, avec possibilité d’intégrer un monte-charge pour faciliter la circulation entre le rez-de-chaussée et l’étage et optimiser les flux internes. L’immeuble fait partie d’un ensemble rénové offrant un cadre professionnel agréable, adapté aux activités tertiaires. Les locaux disposent d’une climatisation partielle, de la fibre optique, d’un faux-plafond technique, de sanitaires privatifs, d’un espace cuisine et d’espaces de stockage, assurant un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le site bénéficie d’un environnement structuré, de services pratiques à proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures alentour.
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
13 Avenue Des 3 Peuples
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