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13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel 4 876–9 892 pi² d'espace disponible • Bureau • 44470 Carquefou

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  • 1er étage
  • 4 876 pi²
  • 3/6/9
  • 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 58 890 $ /HT-HC/an 4 908 $ /HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 876 pi² 3/6/9 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 58 890 $ /HT-HC/an 4 908 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 016 pi² 3/6/9 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 60 580 $ /HT-HC/an 5 048 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 876 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 58 890 $ /HT-HC/an 4 908 $ /HT-HC/mois
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2e étage

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5 016 pi²
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Taux de location
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1er étage

Taille 4 876 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,08 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,53 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 7 438 $ /an 619,86 $ /mois
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2e étage

Taille 5 016 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,08 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,73 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 8 654 $ /an 721,14 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
14 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 395 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37811249

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel, 44470 Carquefou

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