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13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel Unités de condo • Bureau • 4 876-9 892 pi² • À vendre 1 600 050 $ CAD par unité • 44470 Carquefou
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Résumé de l'annonce
Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 876 pi² | Bureau | 1 600 050 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 015 pi² | Bureau | 1 645 968 $ CAD (328,21 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 876 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 600 050 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 5 015 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 645 968 $ CAD (328,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 876 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 600 050 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 5 015 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 645 968 $ CAD (328,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 892 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 7 395 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 9 892 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 395 pi² |
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Arthur Loyd Nantes
Présenté par
13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
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