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13 Avenue Mac-Mahon 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris
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Faits saillants
- Environnement commerçant dynamique
- Immeuble haussmannien de standing
- Excellente accessibilité transports
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local bénéficie d’une adresse très recherchée, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un immeuble haussmannien de caractère. L’espace est présenté en excellent état, avec une pièce principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle vitrine donnant directement sur une avenue passante et commerçante. Un sanitaire est intégré au niveau principal, et un escalier intérieur mène à un sous-sol entièrement exploitable, offrant une surface complémentaire adaptée à du stockage, de la réserve ou à des usages secondaires selon l’activité envisagée. Le local est proposé sans reprise ni cession et bénéficie d’un cadre propice à l’installation d’une activité commerciale ou professionnelle grâce à une configuration simple, un environnement haut de gamme et une accessibilité optimale.
- Honoraires preneur: 22 899 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Vitrine sur avenue passante
- Sous-sol accessible depuis l’espace
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 975 $ CAD/an 331,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 495 $ CAD/an 207,92 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Local en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 861 pi² | 3/6/9 | 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 327 $ CAD/HT-HC/an 6 361 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 327 $ CAD/HT-HC/an 6 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’une adresse très recherchée, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un immeuble haussmannien de caractère. L’espace est présenté en excellent état, avec une pièce principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle vitrine donnant directement sur une avenue passante et commerçante. Un sanitaire est intégré au niveau principal, et un escalier intérieur mène à un sous-sol entièrement exploitable, offrant une surface complémentaire adaptée à du stockage, de la réserve ou à des usages secondaires selon l’activité envisagée. Le local est proposé sans reprise ni cession et bénéficie d’un cadre propice à l’installation d’une activité commerciale ou professionnelle grâce à une configuration simple, un environnement haut de gamme et une accessibilité optimale.
- Honoraires preneur: 22 899 $ CAD
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 975 $ CAD/an 331,29 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 495 $ CAD/an 207,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
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- Planchers de bois franc
- Vitrine sur avenue passante
- Local en excellent état
- Sous-sol accessible depuis l’espace
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 14 983 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1881 |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 14 983 pi² |
| Année de construction | 1881 |
À propos de la propriété
Le local se situe au sein d’un immeuble haussmannien de standing, entouré d’un quartier vivant mêlant commerces, restauration, services et flux piétons constants. L’environnement immédiat bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER et de multiples arrêts de bus, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les équipes. Le secteur est marqué par une forte mixité entre bureaux, commerces et tourisme, tout en offrant des commodités variées telles que supermarchés, pharmacies, établissements de restauration ou encore salles de sport. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un parking public situé juste en face, renforçant l’accessibilité du site pour un large public.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Raynouard & Chaillet
13 Avenue Mac-Mahon
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