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1 13 Avenue Morane Saulnier 5 543–16 781 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Climatisés
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 061 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lumineux
- Moquette
A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Climatisés
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 010 $ CAD/an 2 168 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lumineux
- Moquette
A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Climatisés
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 667 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lumineux
- Moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 5 554 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 844 $ CAD/HT-HC/an 8 654 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 543 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 642 $ CAD/HT-HC/an 8 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 5 683 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 259 $ CAD/HT-HC/an 8 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 844 $ CAD/HT-HC/an 8 654 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 642 $ CAD/HT-HC/an 8 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 259 $ CAD/HT-HC/an 8 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 061 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Climatisés
- Moquette
5e étage
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 010 $ CAD/an 2 168 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Climatisés
- Moquette
6e étage
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A louer, bureaux à Vélizy-Villacoublay. Au sein du parc "Vélizy Espace", dans un environnement tertiaire dynamique, installez vos bureaux dans un immeuble récemment rénové, offrant 1 559 m² divisibles à partir de 515 m². Le Mermoz propose des plateaux cloisonnés de qualité, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs, le tout dans un cadre sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et accès PMR. Vous bénéficierez d'un hall d'accueil rénové, d'un restaurant interentreprises, d'une cafétéria, d'une douche au sous-sol et d'un espace livraison. Facilement accessible via l'A86, le tram T6 et le RER C, le site comprend 75 places de parking. Disponible immédiatement, cet ensemble fonctionnel, calme et bien desservi constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de confort, de praticité et de visibilité en première couronne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 26 667 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Climatisés
- Moquette
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du pôle d’affaires Inovel Parc, le bâtiment du 13 avenue Morane Saulnier bénéficie d’une adresse stratégique dans l’une des zones économiques les plus dynamiques de l’ouest parisien. L’immeuble profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway T6, des bus et des grands axes routiers (A86, N118), ainsi que de la présence du centre commercial Vélizy 2 à quelques minutes à pied. Ce bâtiment moderne, doté d’une façade vitrée offrant une grande luminosité, propose des plateaux de bureaux rénovés et modulables, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles. Il dispose également de nombreux emplacements de stationnement, d’espaces de convivialité tels qu’un restaurant inter-entreprises et de services facilitant la vie des occupants. L’ensemble immobilier se distingue par la qualité de son environnement de travail : un cadre sécurisé, verdoyant et parfaitement intégré dans un tissu tertiaire attractif, accueillant déjà de nombreux sièges sociaux et grandes entreprises.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 | 13 Avenue Morane Saulnier
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