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Caractéristiques

Baies d’entrée
8
Places de stationnement standard
31

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  • 2 540 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 377 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 514 $ CAD/an 376,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 623 $ CAD/HT-HC/an 1 052 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 377 $ CAD/an 114,76 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 540 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 377 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 775 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 623 $ CAD/HT-HC/an 1 052 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 377 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille
775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 623 $ CAD/HT-HC/an 1 052 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 514 $ CAD/an 376,15 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 775 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 377 $ CAD/an 114,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nichée au coeur de la Zone d'Aménagement Concerté "Les Portes de la Forêt" à Collégien, IMMPROVE présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous offrons à la location une cellule d'activités de 308 m², un espace indivisible conçu pour répondre aux besoins opérationnels les plus exigeants. Ce bien rare, proposé par IMMPROVE, se distingue par son emplacement privilégié, alliant accessibilité et dynamisme économique. Une adresse idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un cadre propice à la croissance et à la performance. Ne manquez pas cette opportunité de choix. Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Chauffage par convecteurs électriques . Open space . Locaux lumineux . Sol PVC . Faux plafond . Hauteur sous poutre : 7 mètres . Hauteur libre 6 m . Porte sectionnelle de plein - pied . Chauffage aérothermes au gaz . Charge au sol 3 T / m² Surface RDC : 236 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 315 pi²
Taille du lot
0,96 AC
Année de construction
1990
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410158

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 236 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 14A - 14B Lots 14A - 14B Activités 308 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 14A - 14B
Total 308 m²
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