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13 Bis Boulevard Haussmann 6 674 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Site clos avec accès poids lourds, parking privatif et espace extérieur dédié
- Très bonne accessibilité via axes routiers majeurs et transports en commun
- Bâtiment opérationnel : 6 m HSP, 3T/m², climatisation, bureaux équipés
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 619 m² offre un plateau de bureaux entièrement rénové, bénéficiant de prestations haut de gamme et d’une conception permettant d’accueillir environ 70 postes de travail dans un cadre élégant et fonctionnel. Les aménagements intérieurs incluent un parquet en point de Hongrie, des faux plafonds acoustiques, une très belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et un balcon filant apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble. Le plateau se prête aisément à différents modes d’organisation grâce à la possibilité de combiner open spaces, bureaux de direction et salles de réunion. Les performances techniques sont assurées par une climatisation moderne ainsi que par le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L’immeuble de standing, certifié HQE Très Performant, offre également des services complémentaires tels qu’un local vélo, plusieurs caves, des emplacements de parking ainsi que des parties communes prestigieuses. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre de travail d’exception.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Environ 70 postes, adaptable ope space
-
Charges locatives: 11,26 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 75 140 $ CAD/an 6 262 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Parquet, plafond acoustique, hauteur +3 m
- Climatisation moderne, CPCU, Immeuble HQE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 6 674 pi² | 3/6/9 | 131,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 268 $ CAD/HT-HC/an 73 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
3e étage
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 131,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 268 $ CAD/HT-HC/an 73 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
3e étage
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
131,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de 619 m² offre un plateau de bureaux entièrement rénové, bénéficiant de prestations haut de gamme et d’une conception permettant d’accueillir environ 70 postes de travail dans un cadre élégant et fonctionnel. Les aménagements intérieurs incluent un parquet en point de Hongrie, des faux plafonds acoustiques, une très belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et un balcon filant apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble. Le plateau se prête aisément à différents modes d’organisation grâce à la possibilité de combiner open spaces, bureaux de direction et salles de réunion. Les performances techniques sont assurées par une climatisation moderne ainsi que par le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L’immeuble de standing, certifié HQE Très Performant, offre également des services complémentaires tels qu’un local vélo, plusieurs caves, des emplacements de parking ainsi que des parties communes prestigieuses. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre de travail d’exception.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,26 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 75 140 $ CAD/an 6 262 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parquet, plafond acoustique, hauteur +3 m
- Environ 70 postes, adaptable ope space
- Climatisation moderne, CPCU, Immeuble HQE
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe au sein d’une zone d’activités établie et parfaitement structurée, offrant un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité. Le bâtiment, en bon état, dispose d’une hauteur utile de 6 mètres, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un accès poids lourds permettant de faciliter les flux d’entrée et de sortie. Entièrement clôturé, il bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un parking dédié, garantissant confort et fluidité d’exploitation. Les prestations intérieures incluent climatisation, double vitrage, faux plafonds, espaces cloisonnés, open space, salle de réunion et locaux techniques, assurant un confort tertiaire complet pour les équipes. La localisation tire avantage d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi qu’à un maillage dense de transports en commun, reliant facilement le site aux principales zones économiques du secteur. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, opérationnel et adapté à une entreprise souhaitant concilier capacité opérationnelle et visibilité.
- Cour
- Puits de lumière
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
13 Bis Boulevard Haussmann
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