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13 Bis Rue De L'Abreuvoir 4 101 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec hall d’accueil, contrôle d’accès et terrasse
- Parkings intérieurs disponibles, environnement sécurisé
- Accessibilité PMR et excellente desserte en transports
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TAUX DE LOCATION
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Au 4e étage d’un immeuble moderne, ces bureaux Plug & Play bénéficient d’une double exposition. Rénovés, climatisés, et prêts à l’emploi, ils se composent d’un open space modulable, de dalles LED en faux plafond, de moquette neuve, ainsi que de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surface rénovée Plug & Play avec double exposition
- Plateau lumineux avec faux plafond
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 35 741 $ CAD/an 2 978 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible neuve
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 4 101 pi² | 3/6/9 | 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 706 $ CAD/HT-HC/an 14 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 706 $ CAD/HT-HC/an 14 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au 4e étage d’un immeuble moderne, ces bureaux Plug & Play bénéficient d’une double exposition. Rénovés, climatisés, et prêts à l’emploi, ils se composent d’un open space modulable, de dalles LED en faux plafond, de moquette neuve, ainsi que de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 35 741 $ CAD/an 2 978 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée Plug & Play avec double exposition
- Climatisation réversible neuve
- Plateau lumineux avec faux plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et calme de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, premier quartier d’affaires d’Europe. Il bénéficie d’un environnement mixte, entre tissu résidentiel de qualité et dynamisme économique, offrant un cadre idéal pour une entreprise souhaitant allier tranquillité de travail et proximité avec les centres névralgiques de l’activité parisienne. Le secteur présente une accessibilité optimale grâce à plusieurs lignes de transport en commun, tout en conservant une atmosphère paisible et agréable. Ce bien se distingue également par sa proximité avec de nombreux services (restauration, commerces, espaces verts) et une connexion rapide à Paris intra-muros. C’est un emplacement stratégique pour toute structure souhaitant évoluer dans un contexte professionnel tout en offrant à ses équipes un cadre serein et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
13 Bis Rue De L'Abreuvoir
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