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13 Boulevard De La République Unités de condo • pi² • À vendre 616 757 $ CAD par unité • 13100 Aix-en-Provence
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Description
Vente Bureaux Aix-en-Provence 13100 AIX-EN-PROVENCE – BEL ARTI Immeuble de bureaux neuf en centre-ville – Livraison T4 2027Au cœur d'Aix-en-Provence, le programme BEL ARTI propose un nouvel ensemble de bureaux et commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché.Pensé pour offrir confort, modernité et performance énergétique, ce programme neuf répond aux attentes des entreprises et investisseurs en quête d'un actif tertiaire de qualité.CalendrierDémarrage des travaux : avril 2026 Stationnement1 place de parking incluse par lot CommercesLocaux livrés bruts Climatisation installée Prestations des bureauxSanitaires privatifs Kitchenette aménagée Climatisation réversible Carrelage au sol Revêtement sol moquette en dalles Faux plafonds en dalles minérales 60 x 60 cm Plinthes électriques double compartiment Loggias privatives HSP : 2,70 mMenuiseries & finitionsFenêtres et portes-fenêtres aluminium double vitrage Ouverture à la française Volets roulants aluminium Menuiseries intérieures bois Confort thermique & performance énergétiqueProduction d'eau chaude par ballon électrique instantané 15 L Système thermodynamique PAC Air/Air Diffusion par cassettes type VRV intégrées en faux plafond Prestations conformes à la réglementation RE2020 Groupes extérieurs implantés selon contraintes techniques (terrasse, toiture ou jardin RDC) Les atouts du programmeImmeuble neuf en centre-ville d'Aix-en-Provence Prestations tertiaires haut de gamme Haute performance énergétique Espaces modernes et fonctionnels Emplacement premium à proximité immédiate des services et transports BEL ARTI offre une opportunité rare d'implantation dans un environnement urbain recherché, alliant qualité architecturale, confort et durabilité.PRIX HT/HH/HD
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 885 pi² | Bureau | 616 757 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 272 pi² | Bureau | 909 046 $ CAD (714,66 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 323 pi² | Commerce de détail | 906 957 $ CAD (685,53 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 885 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 616 757 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 272 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 909 046 $ CAD (714,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 323 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 906 957 $ CAD (685,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 885 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 616 757 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 272 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 909 046 $ CAD (714,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 323 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 906 957 $ CAD (685,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 616 757 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 477 pi² |
| Taille de l’unité | 885 - 1 323 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 616 757 $ CAD |
| Taille de l’unité | 885 - 1 323 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 3 477 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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