13 Chemin Des Hirondelles Unités de condo • Bureau • 2 529-3 089 pi² • 69570 Dardilly

Produit rare sur le marché, situé à Dardilly (69570), au cœur de la zone dynamique de Techlid, Cushman & Wakefield vous propose ce bâtiment indépendant de 522 m², non divisible, à la vente. Implanté sur un terrain de 1 435 m², il bénéficie d'espaces verts et offre la possibilité de stockage extérieur. La zone Techlid, véritable pôle économique de l'Ouest lyonnais, regroupe plus de 4 000 entreprises et près de 27 000 emplois. Elle constitue le deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon, juste après la Part-Dieu. Ce secteur accueille de nombreuses entreprises innovantes dans les domaines du numérique, de l'ingénierie, de la recherche et des biotechnologies, le tout dans un cadre de travail qualitatif et bien connecté. La localisation est un atout clé de ce bien : accès immédiat à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux axes régionaux. En outre, les lignes de bus 6, 89, GE3 et GE4 desservent directement le site, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment, construit en ossature béton, est équipé d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique, de plusieurs places de stationnement et d'un accès adapté aux véhicules légers et moyens porteurs. Il se compose d'un étage de bureaux de 287 m² et d'un rez-de-jardin de 235 m² dédié au stockage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.