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13 Chemin Des Près Secs 27 631–85 186 pi² d'espace disponible • 69380 Civrieux-d'Azergues

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Caractéristiques

Hauteur libre

29’6”

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

150

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
27 631 pi²
3/6/9
8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 048 $ CAD/HT-HC/an 18 754 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
Convient pour 70 à 214 personnes

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace nécessitant des rénovations

RDC
57 555 pi²
3/6/9
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 356 $ CAD/HT-HC/an 60 280 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 29’6”

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	27 631 pi²	3/6/9	8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 048 $ CAD/HT-HC/an 18 754 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	57 555 pi²	3/6/9	12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 356 $ CAD/HT-HC/an 60 280 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

27 631 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 048 $ CAD/HT-HC/an 18 754 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

57 555 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 356 $ CAD/HT-HC/an 60 280 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m². Bâtiment 1 : datant de 1990 Activité : . Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie laboratoire . Charpente métallique, couverture bac acier isolé bardage double peau, . Hauteur 9 mètres . 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied . Aire de retournement poids lourds . Puissance électrique : tarif vert Bureaux : . Bureaux sur 2 niveaux . Bureaux cloisonnés à rafraichir . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux sociaux dont restaurant d'entreprise Bâtiment 2 : datant de 2000 Bureaux : . Bureaux sur 3 niveaux . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité d'installer un ascenseur à l'arrière de l'immeuble Site clos sécurisé Surface terrain : 16963 Situation/Transports : Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km SNCF Gare de Lozanne à 2.6km Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate Conditions particulières à la location : 150 parkings VL

Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide

Taille du bâtiment

85 186 pi²

Taille du lot

4,19 AC

Année de construction

1990

Construction

Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID d’inscription: 38705657
Date de mise sur le marché: 2026-07-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 32 — Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et un accès facile.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 32 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 32 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 32 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et stationnement.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 32 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et accueillant.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 6 de 32 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 7 de 32 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 8 de 32 — Espace lumineux avec cuisine, parfait pour un bureau moderne.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 9 de 32 — Espace lumineux avec rangements intégrés et vue dégagée.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 10 de 32 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert agréable.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 11 de 32 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 12 de 32 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 13 de 32 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 14 de 32 — Bureau spacieux et lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 15 de 32 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et aménagement flexible.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 16 de 32 — Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau moderne.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 17 de 32 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace accueillant.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 18 de 32 — Espace moderne et lumineux, idéal pour votre activité professionnelle.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 19 de 32 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un aménagement sur mesure.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 20 de 32 — Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 21 de 32 — Espace intérieur spacieux, idéal pour une cuisine professionnelle ou un atelier.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 22 de 32 — Espace de stockage spacieux et optimisé pour vos besoins logistiques.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 23 de 32 — Espace de stockage spacieux avec rayonnages modernes et bien éclairé.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 24 de 32 — Espace de stockage spacieux et moderne, idéal pour vos besoins logistiques.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 25 de 32 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure- Image 26 de 32 — Espace intérieur moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 27 de 32 — Espace commercial spacieux avec un potentiel de développement remarquable.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 28 de 32 — Espace polyvalent avec un grand potentiel et une belle visibilité extérieure.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo du bâtiment- Image 29 de 32 — Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et un accès facile.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Plan de site- Image 30 de 32 — Découvrez un espace bien organisé et accessible pour tous les visiteurs.

13 Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Plan de site- Image 31 de 32 — Découvrez un espace fonctionnel et bien conçu, idéal pour vos activités professionnelles.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	BAT. 1	Activités	3 765			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	BAT. 1	Bureaux	1 582			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	BAT. 1	Activités	5 347	Immédiate	84,16 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	631,8 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	BAT. 2	Bureaux	2 567		54,54 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	631,8 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			7 914 m²

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