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13 Governors Rd SE 600–1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnabow, NC 28479
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FAITS SAILLANTS
- 30’ x 40’ garage accompanied by approximately 0.5 acres of laydown yard
- A great opportunity to lease office and storage space together or separately
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 600 pi² | Négociable | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 20 001 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 600 pi² | Négociable | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 20 001 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 13 GOVERNORS RD SE, WINNABOW, NC 28479
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Electric Rays Tanning Salon
- -
- 1
- -
- Just Cuttin Up Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Rinda Irving
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Electric Rays Tanning Salon | - | 1 | - |
| Just Cuttin Up Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Rinda Irving | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 2 005 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 005 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property offers two private office suites, each approximately 600 square feet, well-suited for professional services, small businesses, or satellite offices. The suites provide a functional layout with ample space to operate efficiently and comfortably. In addition to the office space, the property features a 30’ x 40’ garage accompanied by approximately 0.5 acres of laydown yard, making it an excellent option for contractors, trades, or businesses in need of secure storage, equipment parking, or material staging. The combination of indoor garage space and outdoor laydown area offers flexibility that is increasingly hard to find. This is a great opportunity to lease office and storage space together or separately, allowing tenants to customize the setup to meet their operational needs. With easy access to surrounding areas and room to support business growth, 13 Governors Rd. SE presents a practical and cost-effective solution for a wide range of users. Office Suite 1: ±600 SF $24/SF/yr (MG), $1,200/month Office Suite 2: ±600 SF $24/SF/yr (MG), $1,200/month Storage & Lay Down Yard: ±1,200 SF building ±0.5 AC lay down $12/SF/yr (MG), $1,200/month
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
13 Governors Rd SE
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