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13 Hobron St 13 Hobron St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 036 875 $ CAD (172 813 $ CAD/Unité) 5,13% Taux de capitalisation New London, CT 06320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Access & Connectivity
- Nearby Employment Hubs
- Separately Metered Utilities
- Area Amenities & Demand Drivers
- Value-Add Potential
- Strong Rental Demographics & Demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 13 Hobron Street in New London, CT (the “Property”). The four-story building contains six (6) 2-Bedroom/1-Bathroom units with 4,734 square feet of gross living area and 6,912 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.07- acre parcel and offers street parking for tenants. 13 Hobron Street is strategically located in a quiet residential neighborhood just minutes from downtown New London, offering convenient access to major employment centers, transportation, and coastal amenities. The property benefits from close proximity to Interstate 95 and Routes 32 and 1, providing efficient regional connectivity to Norwich, Mystic, Groton, and the broader shoreline corridor. Nearby shopping, dining, and recreational destinations support a high quality of life and strong rental appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 036 875 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 172 813 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 912 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,13% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 1 036 875 $ CAD |
| Prix par unité | 172 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 912 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000026-000122-000001 | Évaluation des bâtiments | 420 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 872 $ CAD | Évaluation totale | 484 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NLON-000026-000122-000001
Évaluation du terrain
63 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 418 $ CAD
Évaluation totale
484 290 $ CAD
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13 Hobron St | 13 Hobron St
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