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13 Lanark Sq - Aegon House Unité de condo • Bureau • 3 677 pi² • À vendre 3 038 090 $ CAD • Londres E14 9QD
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Faits saillants de l'investissement
- Established Docklands setting with excellent transport links via South Quay and Crossharbour DLR.
- Strong road access via A13 and A1206, connecting across East London and Central London.
- Moments from Canary Wharf, surrounded by amenities and dense residential communities.
Résumé de l'annonce
Aegon House offers a high-quality, self-contained ground floor office featuring a modern fit-out, a prominent reception area, and a versatile mix of open-plan workspace and partitioned meeting rooms. The accommodation benefits from comfort cooling, suspended ceilings with recessed lighting, glazed partitions, and a combination of carpeted and vinyl flooring. Designed for flexibility, the unit suits a wide range of occupiers including office, training, education, medical/clinic, or professional services (subject to consents).
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 516 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,13 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 516 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
1 Unité disponible
Unité A
| Taille de l’unité | 3 677 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 038 090 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 826,24 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 3 677 pi² |
| Prix | 3 038 090 $ CAD |
| Prix par pi² | 826,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
Description
The available 3,677 sq ft comprises a predominantly open-plan commercial unit enhanced by dedicated meeting rooms, a larger training/conference room, ancillary storage areas, and kitchenette-style facilities. The bright and efficient ground floor layout provides a functional, modern workspace that can accommodate a variety of operational requirements while supporting both collaborative and private working styles.
Notes sur la vente
The ground floor unit at Aegon House is available for sale on a long leasehold basis, offering buyers a rare opportunity to acquire a modern, self-contained commercial space in the heart of the Docklands. With 3,677 sq ft of high-quality, comfort-cooled accommodation featuring a prominent reception, open-plan workspace, glazed meeting rooms, and a dedicated training/conference room, the property presents a versatile and ready-to-occupy solution for investors, owner-occupiers, or specialist users such as education, medical, or professional services. Its adaptable layout and strong local demand for flexible commercial space enhance the property’s long-term appeal.
Présenté par
13 Lanark Sq - Aegon House
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