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13 Main St 40 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lakeville, MA 02347
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Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle ("JLL") has been exclusively retained to offer qualified investors the opportunity to acquire 13 Main Street (the "Property"), a newly constructed Class A multifamily asset strategically positioned in Lakeville, Massachusetts. Delivered in 2025, this development has achieved 100% occupancy since delivery, demonstrating strong market acceptance and tenant demand. The 100% market rate Property features oversized units averaging 968 square feet with an attractive unit mix comprising 75% two-bedroom apartments.
The Property benefits from Lakeville's affluent demographics, including average household income exceeding $160,000 projected to grow 11.9% by 2030, and proximity to major regional employers across healthcare, education, and technology sectors. Located between Boston and Providence with Interstate 495 access, residents enjoy 45-minute connectivity to Boston and 40-minute access to Providence employment markets, enhanced by the recently opened South Coast Rail service.
The South Plymouth County submarket demonstrates strong rental fundamentals with 96.1% average 5-year occupancy rate and 3.9% annual rent growth, while Class A properties command premium rents averaging $2,784. The region's diverse economic base, combined with limited new supply and growing demand from skilled professionals creates favorable supply-demand dynamics. Average monthly mortgage payments in Lakeville are currently 75% more expensive than average monthly rent at 13 Main Street, driving sustained rental demand among professionals seeking quality living options with regional connectivity.
The Property benefits from Lakeville's affluent demographics, including average household income exceeding $160,000 projected to grow 11.9% by 2030, and proximity to major regional employers across healthcare, education, and technology sectors. Located between Boston and Providence with Interstate 495 access, residents enjoy 45-minute connectivity to Boston and 40-minute access to Providence employment markets, enhanced by the recently opened South Coast Rail service.
The South Plymouth County submarket demonstrates strong rental fundamentals with 96.1% average 5-year occupancy rate and 3.9% annual rent growth, while Class A properties command premium rents averaging $2,784. The region's diverse economic base, combined with limited new supply and growing demand from skilled professionals creates favorable supply-demand dynamics. Average monthly mortgage payments in Lakeville are currently 75% more expensive than average monthly rent at 13 Main Street, driving sustained rental demand among professionals seeking quality living options with regional connectivity.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 40 | Taille du lot | 3,13 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 143 052 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2025 |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,13 AC |
| Taille du bâtiment | 143 052 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 772 |
| 2+2 | 30 | - | 1 034 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060 007 001A | Évaluation des bâtiments | 3 647 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 239 $ CAD | Évaluation totale | 4 002 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060 007 001A
Évaluation du terrain
355 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 647 679 $ CAD
Évaluation totale
4 002 918 $ CAD
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Présenté par
13 Main St
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