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13 Main St 1 Unité Immeuble d’appartements 324 621 $ CAD (324 621 $ CAD/Unité) Vergennes, VT 05491
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use asset with existing leases in place — retail tenant (hair salon) + 4-bedroom residential unit.
- Total 2,100 SF building on a 0.10-acre lot with public water/sewer and separate utilities.
- Located in Vergennes' Northern Gateway district, with potential for additional units (with permitting).
- On-site off-street parking with gravel driveway and great walkability to downtown amenities.
Résumé de l'annonce
Investment opportunity in the heart of Vergennes! 13 Main Street is a mixed-use, two-unit property featuring a ground-level commercial space currently leased to a hair salon, and a spacious 4-bedroom apartment above. This 2,100 SF building sits on a 0.10-acre city lot within the Northern Gateway zoning district, offering potential for future development or added units with proper permitting. Ideal for owner-occupants, investors, or business owners seeking visibility in Vermont’s smallest city. Priced to sell with solid income in place and upside potential through value-add improvements.
Faits sur la propriété
| Prix | 324 621 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par unité | 324 621 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NG - Quartier Northern Gateway | ||
| Prix | 324 621 $ CAD |
| Prix par unité | 324 621 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NG - Quartier Northern Gateway |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 1 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 663-210-10455 | Évaluation des bâtiments | 143 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 365 $ CAD | Évaluation totale | 232 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
663-210-10455
Évaluation du terrain
88 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 713 $ CAD
Évaluation totale
232 078 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
13 Main St
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