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13 N East Blvd, Vineland, NJ 13 N East Blvd 28 500 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Vineland, NJ 08360 1 250 922 $ CAD (43,89 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle à Vineland ! Présentation d'une propriété commerciale polyvalente à usage mixte comptant quatre unités distinctes et une superficie totale impressionnante de plus de 15 000 pieds carrés. Cette propriété est un bijou, offrant deux façades de magasins de détail, un entrepôt spacieux à l'arrière équipé d'une porte de baie à entrée (9'10" de hauteur), un garage attenant pour 2 voitures avec portes basculantes, ainsi qu'un grand appartement de 5 chambres à l'étage supérieur, promettant un potentiel illimité pour les investisseurs avertis. À l'heure actuelle, l'une des vitrines fait l'objet d'un bail sécurisé de 3 ans, générant un revenu fiable de 1 300$ par mois, avec une augmentation mensuelle annuelle de 100$. Pendant ce temps, la deuxième vitrine, d'environ 30 pi x 35 pieds, est vacante, attendant votre vision créative ou une source de revenus supplémentaire par le biais de la location, actuellement cotée à 1 500$ par mois. Plus haut, l'appartement de taille généreuse coûte 2 000$ par mois de loyer, ce qui garantit des rendements stables. Auparavant exploité comme boulangerie, le vaste entrepôt, d'environ 88 pi x 118 pi, ainsi que son sous-sol tout aussi spacieux, conserve une grande partie de son infrastructure et de son équipement d'origine, offrant une occasion clé en main pour diverses entreprises commerciales. La propriété est complétée par un terrain de stationnement arrière pouvant accueillir environ 34 places de stationnement, ce qui offre beaucoup de commodité aux locataires et aux clients. Située au cœur de Vineland, cette propriété vous invite à vous immerger dans la culture florissante du centre-ville et à saisir les innombrables opportunités qu'elle offre. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce pôle florissant de potentiel dans le paysage immobilier en plein essor de Vineland ! Parfaitement situé dans le carrefour de revitalisation de la ville, le « zonage LMS » du quartier de la rue principale de l'avenue Landis offre d'innombrables possibilités aux entreprises qui cherchent à prospérer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 250 922 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 500 pi² |
| Prix par pi² | 43,89 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,58 AC | ||
| Zonage | B-1 UEZ - Zonage « LMS » du district principal de Landis Ave. | ||
| Prix | 1 250 922 $ CAD |
| Prix par pi² | 43,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-1 UEZ - Zonage « LMS » du district principal de Landis Ave. |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste Front Left
- 1 050 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- 30 jours
- 1er Ét.-ste Front Right
- 1 400 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- 30 jours
L'ensemble de la propriété fait également l'objet d'une liste croisée à vendre. Le courtier et le vendeur n'assument aucune responsabilité et ne font aucune garantie ou déclaration, expresse ou implicite, quant à la disponibilité ou à l'exactitude des informations sur la propriété, du nombre de chambres, des dimensions ou d'autres informations décrites ou décrites dans les présentes. Il incombe à l'acheteur de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier tous les renseignements nécessaires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Front Left | 1 050 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste Front Right | 1 400 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét. - Rear | 10 400 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste Front Left
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste Front Right
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Rear
| Taille |
| 10 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - Rear
| Taille | 10 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble de la propriété fait également l'objet d'une liste croisée à vendre. Le courtier et le vendeur n'assument aucune responsabilité et ne font aucune garantie ou déclaration, expresse ou implicite, quant à la disponibilité ou à l'exactitude des informations sur la propriété, du nombre de chambres, des dimensions ou d'autres informations décrites ou décrites dans les présentes. Il incombe à l'acheteur de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier tous les renseignements nécessaires.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-03019-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 244 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 848 $ CAD | Évaluation totale | 644 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-03019-0000-00002
Évaluation du terrain
399 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 847 $ CAD
Évaluation totale
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