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13 Nottingham Dr Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 284 417 $ CAD • Estancia, NM 87016

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positioned in Estancia’s serene setting with easy access to Highway 41, offering strong connectivity to Albuquerque and Santa Fe markets.
Located in a growing corridor ideal for retail, hospitality, or mixed-use concepts catering to local and regional demand.

Expansive land parcel with zoning that supports versatile commercial development opportunities.
Ample frontage and visibility for future business operations, with utilities accessible for streamlined development.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Experience the lush Sherwood Forest Subdivision in Torreon, NM! This carefully crafted 2-bedroom, 1-bath home sits on nearly half an acre surrounded by tranquil forest. Zoned to allow for commercial use, this property offers flexibility for a variety of possibilities—whether you envision a mountain getaway, a retreat, or a primary residence with added business potential.
Enjoy the warmth of the kiva fireplace downstairs, complemented by a spacious living area and den. Upstairs, you’ll find a large primary bedroom and a versatile landing/loft space. The home also features a detached carport and two attached storage spaces for convenience. Step outside to an open deck overlooking a generous backyard complete with a large pond, creating a serene outdoor setting.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	284 417 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	284 417 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	284 417 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par AC	568 834,01 $ CAD

Prix	284 417 $ CAD
Prix par AC	568 834,01 $ CAD
Taille du lot	0,50 AC

DESCRIPTION

Découvrez la luxuriante subdivision de Sherwood Forest à Torreon, NM! Cette maison soigneusement conçue de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur près d'un demi-acre entouré par une forêt paisible. Zonée pour permettre une utilisation commerciale ou résidentielle, cette propriété offre une flexibilité pour une variété de possibilités—que vous envisagiez une escapade à la montagne, un refuge, ou une résidence principale avec un potentiel commercial supplémentaire. Profitez de la chaleur de la cheminée kiva au rez-de-chaussée, complétée par un espace de vie spacieux et un salon. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale et un espace mezzanine polyvalent. La maison dispose également d'un abri d'auto détaché et de deux espaces de rangement attenants pour plus de commodité. Sortez sur une terrasse ouverte surplombant un généreux jardin avec un grand étang, créant un cadre extérieur serein.

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